叉车租赁时间超过一年，如何按照新的租赁标准进行会计处理？

本文重点关注叉车租赁管理和叉车租赁费标准

彭怀文

叉车租赁时间超过一年，如何按照新的租赁标准进行会计处理？

问题描述：我们按照新标准进行会计处理。根据最新的租赁标准，我想问一下如何处理我们租赁的叉车。预计租赁时间将超过一年。

1、我们现在每月支付对方的租赁费和维护费，以确认使用权资产的入账金额。

2、租赁负债-如何确认未确认的融资费用金额？

3、在确认利息费用时，按什么标准结转财务费用？

解答：

根据描述，应咨询承租人的会计处理。

一、确认使用权资产的入账价值

根据新的租赁标准，除低价值租赁和短期租赁外，还需要确认使用权资产

根据新租赁准则第十六条的规定，使用权资产应当按照成本初步计量。成本包括：

(一)租赁负债初始计量金额；

(二)租赁期开始日或之前支付的租赁支付金额有租赁激励的，扣除已享受的租赁激励金额；

(三)承租人发生的初始直接费用；

（4）承租人拆除和拆除租赁资产、恢复租赁资产所在地或将租赁资产恢复到租赁条款约定状态的预期成本。上述成本为生产库存，适用于《企业会计准则》第1号库存。

承租人应当按照《企业会计准则》第13号确认和计量本条第(4)项所述成本。

租赁激励是指出租人向承租人提供的优惠待遇，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人向承租人支付或承担的费用。

初始直接费用是指实现租赁的增量成本。增量成本是指企业不取得租赁的成本。

因此，对于咨询的月租金和维护费，本质上是一种租赁支付，需要在租赁开始日确认总金额为租赁支付、折现金额，加上初始直接费用作为使用资产的初始计量（账户）价值，租赁支付金额（不含税）与使用资产的初始计量（账户）价值确认为租赁负债-融资费用未确认。

借款：使用权资产

租赁负债-未确认融资费用

贷款:租赁负债-租赁金额(不含税)

银行存款(如有初始费用)

注：上述会计分录不含税，但实际上是含税金额。如果租赁费用是含税金额，则应考虑增值税的影响，以考虑增值税的影响。

借款：使用权资产

租赁负债-未确认融资费用

应交税费——应交增值税（进项税额）（初始费用的进项，如有则加上）

应纳税-扣除进项税

贷款:租赁负债-租赁金额(含税金额)

银行存款(如有初始费用)

二、租赁负债-融资费用金额未确认如何确认？

租赁负债-融资费用金额未确认=租赁付款额-现值租赁付款。

举例说明：

比如某项租赁合同，租赁期限是3年，每季度初支付租金30万元（不含税）。

然后，租赁付款金额=3×4×30=360万元。

剩下的就是租赁费360万元的现值。如果计算现值为320万元，则租赁负债-融资费用金额未确认=360万元-320万元=40万元。

因此，个环节最难的就是计算现值，计算现值一定要有折现率。具体计算可以采用查表法和Excel函数公式法等。

新租赁准则第十七条规定，租赁负债应当按照租赁期开始日未支付的租赁支付金额的现值进行初步计量。

在计算租赁支付金额的现值时，承租人应以租赁利率为折现率；租赁利率不能确定的，以承租人的增量贷款利率为折现率。

租赁利率是指租赁资产的公允价值出租人初始直接费用之和的利率。

承租人增量贷款利率是指承租人在类似经济环境下以类似抵押条件借入资金的利率，以获得接近使用权资产价值的资产。

三、确认利息费用的时候按照什么标准结转到财务费用

根据新租赁标准的规定，实际利率法分摊租赁负债-未确认融资费用，通常分月摊销。

每期分摊的融资费用=上一期租赁负债摊余成本×实际利率

由于计算步骤和数据较多且繁琐，主要用于实践Excel计算，使用表格Excel计算函数。

更多新租赁标准承租人的会计处理，请查看我之前的分享:

学习笔记：承租人会计处理（1）

学习笔记：承租人会计处理（2）

学习笔记：承租人会计处理（3）

新租赁准则学习笔记:承租人会计处理(4)