公司作为承租方租赁房屋应如何进行会计处理？公司签五年租房合同

公司作为承租方租赁房屋应如何进行会计处理？

公司签五年租房合同，租金每半年一付；付款后才收发票，发票金额是半年金额。每月要提这笔租金怎么做会计分录?

解答：

这个就是典型的租赁业务，您们是承租方，直接按照《企业会计准则第21号——租赁》进行会计处理。

1、租赁开始日

借：使用权资产

应交税费-应交增值税（进项税额）（租赁费首付款和中介费等进项，如有）

租赁负债-未确认融资费用

应交税费-待抵扣进项税额

贷：租赁负债-租赁付款额

银行存款（租赁费首付款或中介费用等）

2、每月确认融资费用（实际利率法）

借：财务费用

贷：租赁负债-未确认融资费用

3、每月使用权资产计提折旧

借：管理费用/制造费用等

贷：使用权资产累计折旧

4、半年支付一次租金

借：租赁负债-租赁付款额

贷：银行存款

5、支付租金收到发票后确认进项税额（按发票上的税额确认）

借：应交税费-应交增值税（进项税额）

贷：应交税费-待抵扣进项税额

6、租赁到期后

借：使用权资产累计折旧

贷：使用权资产

#会计处理##会计##财税##税务##财税问答#