物业公司预收物业费会计分录某物业管理企业某月收取管理费

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原标题：某物业管理有限公司经常预收业主物业费，1月份预收1号楼当年一年物业费用106万元，并当场向业主开具发票。会计处理：借：银

某物业管理有限公司经常预收业主物业费，1月份预收1号楼当年一年物业费用106万元，并当场向业主开具发票。

会计处理：

借：银行存款 106万元

贷：主营业务收入 100万元

应交税费-应交增值税（销项税额） 6万元

请问：

以上会计处理是否正确？

答 复

以上会计处理是错误的，导致税也缴错了，正确处理如下：

1、预收物业费并开具发票：

借：银行存款 106万元

贷：预收账款-物业费 100万元

应交税费-应交增值税（销项税额） 6万元

2、每月分摊结转收入：

借：预收账款-物业费 100万元/12=8.33万元

贷：主营业务收入 8.33万元

参考

《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第一条第（二）项第2点规定，销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入。

第二条第（四）项第8点规定，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。