预付款起扣点计算例题,预付款起扣点公式

文章目录：

• 预付款起扣点计算例题
• 预付款起扣点公式
• 计算工程预付款起扣点时，总造价是否减去暂列？
• 预付款起扣点例题
• 建筑工程管理与实务：预付款与进度款的计算
• 预付款起扣点要扣除暂列金额吗

预付款起扣点计算例题

预付款起扣点的计算公式如下：

T=P-M/N

式中T——起扣点，即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值；

M——工程预付款数额；

N——主要材料及构件所占比重；

P——承包工程合同总额。

预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式：

1、在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

2、从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。

预付款起扣点公式

预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式：

（1）在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

（2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣点的计算公式如下：

T=P-M/N

式中T——起扣点，即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值；

M——工程预付款数额；

N——主要材料及构件所占比重；

P——承包工程合同总额。

计算工程预付款起扣点时，总造价是否减去暂列？

需要，毕竟是暂列金额，而不是工程实际一定要发生的费用，且暂列金额是不确定的。起扣点是在合同中规定的，可以是整个工程量的10的时候也可以是工程量的40的时候。退回来是因为这一部分的预付款是业主（发包人）给施工（承包方）买材料用的（只可以买材料）。但是之后施工方报上来的工程款中就包含了他们买材料的工程款（因为工程款包括人材机嘛），所以业主就要扣除当初给施工方的预付款，否则就重复了。扩展资料：起扣点=年度工作量或合同总造价-预付备料款/主要材料所占比重.。工程备料款=工程总价乘以材料比重再除以年度施工天数乘以材料储备天数。即：（工程总价×材料比重）∕年度施工天数]×材料储备天数。公式中的材料储备天数由当地材料供应的在途天数，材料的整理天数，加工天数和保险天数等因素决定。

预付款起扣点例题

别钻牛角尖了，记住这个65就行了，我们大家都是考试一族，也没时间去翻书。

这个65应该是国家合同范本里面的。

建筑工程管理与实务：预付款与进度款的计算

预付款与进度款的计算

案例1

背景

某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-0201-2013）与施工单位签订了施工承包合同。

合同约定：工期16个月；签约合同价2500万；其中暂列金额为200万。工程预付款为签约合同价减去暂列金额后剩余金额的10。

问题

1、计算工程预付款金额？

分析与答案

1、工程预付款=（2500-200）×10=230（万）

案例2

背景

某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-0201-2013）与施工单位签订了施工承包合同。

合同约定：工期24个月；签约合同价4800万；其中暂列金额为400万。第一年度工作量为2400万元；第二年度工作量为2000万元。工程预付款为第一年度工作量金额的10。

问题

1、计算工程预付款金额？

分析与答案

1、预付款=2400×10=240（万）

案例3

背景

某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-0201-2013）与施工单位签订了施工承包合同。

合同约定：

1）工期16个月；

2）签约合同价2500万；其中暂列金额为200万。

3）工程预付款为签约合同价减去暂列金额后剩余金额的10。

4）当未完工程所需的主要材料价值等于工程预付款时起扣。其中主要材料所占比重为50。

问题1、计算起扣点？

分析与答案

1、工程预付款=（2500-200）×10=230（万）

（2500-200-起扣点）×50=230

起扣点=（2500-200）-230÷50=1840（万）

案例4

背景

某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-0201-2013）与施工单位签订了施工承包合同。

合同约定：

1）工期24个月；

2）签约合同价4800万；其中暂列金额为400万。

3）第一年工作量金额为2400万元；第二年工作量金额为2000万元。

4）工程预付款为第一年工作量金额的10。

5）当第一年未完工作量所需的主要材料价值等于工程预付款时起扣。其中主要材料所占比重为50。

问题1、计算起扣点？

分析与答案

1、工程预付款=2400×10=240（万）

（2400-起扣点）×50=240

起扣点=2400-240÷50=1920（万）

预付款起扣点要扣除暂列金额吗