啥叫费率招标,费率招标什么意思呀

文章目录：

• 啥叫费率招标
• 费率招标什么意思呀
• 什么叫做费率招标
• 投标费率是什么意思
• 费率投标怎么回事
• 费率招标适用范围

啥叫费率招标

费率招标，是指招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率代替工程总造价竞标，评委以投标人的费率为主，结合工期和质量承诺、施工组织设计及业绩等等其他指标综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

适用范围：1．设计没有完全完成，边施工边设计；2．工程项目确定但图纸未到；3．赶工期

优点：1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。3．由于在实施中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以招标费率即得出该工程造价。4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。

风险：1．招标人的风险：主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制，从而可能造成超投资。仅仅对占工程总造价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。业主需要投入大量工程造价或技术人员核对工程量。总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高，容易造成投资失控。

2．投标人的风险：对投标人的风险较小。

费率招标什么意思呀

定义费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（通常指指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

优缺点1、优点

（1）招标速度快

与清单招标最大的差异在于实施的基础，通常来说，项目需形成施工图纸，各项施工、工程量基本确定之后，才具备开展条件。也正是因为这样，通常招标进度比较慢。而费率招标省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，只需要知道工程的大致规模，建设标准，没有计算工程量和组价的环节，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，无需图纸进行，因此招标时间往往可以提前2个月左右。

因此，在当前追捧高周转的环境下，许多房企都会选择费率招标，大大缩短招标时间，赶抢先现场工期。不同于传统程序，可以做到边施工边设计，按照施工进度分批出施工图。

（2）评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。

众所周知，招标过程涉及的内容方方面面，牵扯的各方利益也不少，存在不少灰色地带。人都是有趋利性的，在招标中你插一脚我插一脚的情况并不少见。费率招标往往评标路线比较简单明了，可以暗箱操作的空间相对少很多，能够一定程度上减少公司公司损失。

（3）可有效控制工程成本

招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。

2、缺点

缺少“事前”控制，合同总价和材料消耗一般按项目规模估算，对设计的经济性无法评价，估算与实际成本差距过大，也不利于预算管理和成本控制，结算时需 重新计算工程量，耗时较长，预算定额不可能涵盖合同中的所有工作，结算时组价纠纷比较多，最后往往甲方吃亏。

适用条件由于具备以上几点特征，费率招标在实际使用过程中不算多见。通常是用在整个的招标额度不是很明确的情况下。比如对一些服务单位的招标，象外贸公司的招标，那么服务时间如果是一年，外贸公司在一年中为某用户所做的代理业务的额度在年初不能确定，这种情况下，就可以采用投标报价报费率的方法来招标。也就是说外贸公司在一年中对该用户都按照固定的标准收费而不是根据项目金额收费

另外，开发商在招标过程中，对于总包招标通常采用费率招标，以便尽快入场施工。而对于多数分包工作项，通常都偏向于采用清单招标，明确合同内容及价格，减少后续结算纠纷。

总结费率招标具备招标速度快等优点，但与此同时又因缺少事前控制而在后续纠纷不断，在业内可谓是褒贬不一。但作为一项工具，我们应该根据其适用条件合理利用，充分发挥及功效，为招标工作、施工进度服务。这与“人尽其才，物尽其用”是一个道理，每个人都有缺点，每个事物都有所不足，但如何最大化的正确使用则是我们需要认真思考和解决的问题。

什么叫做费率招标

费率招标，是指招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率代替工程总造价竞标，评委以投标人的费率为主，结合工期和质量承诺、施工组织设计及业绩等等其他指标综合评审，最终确定中知万甚奏标人的一种招标方式。 适用范围：1．设计没有完全完成，边施工边设计；2．工程儿印度怎权失项目确定但图纸未注参林育到；3．赶工期 优点：1．省去了最为繁杂的计算工告动汽坚视喜约板代来程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。2．评标路线比较小简单、公平，减少暗箱操作。3．由于在实施中，大多数项目都要变更原设计图纸布乡路阶积尔，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算促完成，然后乘以招标费率即得出该工程造价。4．可有效控制工程成本，招标设爱充染人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。 四、风险1．招标人的风险：主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制，从而可能造成超投资。仅仅对占工程总造价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。业主需要投入大量工程造价或技术人员核对工程量。总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高，容易造成投资失控。2．投标人的风险：对投标人的风险较小。总承包费率招标的方法：除技术标综合评三触裂蒸密千价以外，商务标评定主要考虑：各形军补只强1．设计指标体系：列明考虑的指标及其权重，如费没轻日心特补么气皮拿举率（主要指标）、投标人资质等级、业绩、工期和质量承诺、施工组织设计等指标。2．确定标准费率：根据工程的实际情况，参照造价管理部门发布的该工程类别综合取费费率，确定所抓独家打均内首下浮区间（即合格投标费率），以所有合格投标费率为基础，确定标准费率。投标费率与标准费率一致则该项为满分，差异越大分数越低。严禁费率越低越好的做法。总承包费率招标的决算方式：按招标文件规定的各项目的计量方法，核定承包人的实际完成量，乘以该项目的投标费率，即为该项工程的支付价。累计各项目以及据实报销部分即为总承包竣工结算价。

投标费率是什么意思

费率投标就是投标人递交的投标报价不是一个真实的钱数，而是要求投标人按照一个固定的基数来报一个百分率，这种报价方式称为费率报价。通常服务类招标比较多见

费率投标怎么回事

【 有看懂的吗？射阳高标准农田监理投标，有人围标很明显？】

网友求助：射阳高标准农田监理投标，有人围标很明显？据网友爆料称：共四个标段，一个资质可同时报四个标段，但只能中一家，招标控制费率1.66%，有54家投标，上面是一标段报价，其中报价0.41、0.43……报价零点几共15家低于成本应作废标处理不应参与评标，是因有大约二十家绑在一起围标，将平均值拉底，然后将其他资质报价放中标点．报价0.41%低于成本，废标条款，一家报四个标段价格，十五家轮流报一个低价，将大家预估的平均值拉底，以后再报几个中标位置价，内行人一看就知道围标，故意将平均值拉底偏离人们正常估值，评委、代理应该将这些0.4、0.5价废了才对，可这些评委、代理太～～了？

关于以上网友反映的问题，又看懂的来解读一下吗？

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费率招标适用范围

费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

适用范围： 1．设计没有全部完成，施工与设计同时进行。 2．工程项目确定，但是图纸未能及时全部出具。 3．工期紧张，在全部图纸出具前就需施工。 费率招标分技术标和商务标两个部分进行。