个人所得税：第二套房能享受特项附加扣除吗？

文章内容核心观点提取:两套房可以申报专项附加扣除吗？个人所得税专项附加扣除可以申报吗？

虎说财税

个人所得税改革后，个人所得税不仅提高了起征点，而且增加了6附加扣除。这些政策实施后，我们实际承担的个人所得税确实减少了很多。

然而，虽然个人所得税的六项附加扣除已经存在了好几年，但仍有一些人不太了解特殊附加扣除的细节。特别是住房利息，有一些问题很容易混淆！

第二套房能享受专项附加扣除吗？

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，二套房能否享受专项附加扣除，需要根据实际情况确定。

1、可享受专项附加扣除

如果我们的第一套房不享受住房贷款利息的特殊附加扣除，我们的第二套房也可以享受第一套房的贷款利率，那么我们的第二套房可以享受住房利息的特殊附加扣除。

2、不可享受专项附加扣除

如果我们的第一套房已经享受了住房贷款利息的特别附加扣除，第二套房将不再享受住房贷款利息的特别附加扣除！

住房贷款利息专项附加扣除只能享受一次，无论我们享受多久！

如果房子以我们自己的名义，我们每个人可以按照1000的定额扣除个人所得税。

当然，住房贷款专项附加扣除可以在预扣时分月扣除，也可以在个人所得税年度汇款清算时一次性税前扣除。这种情况主要是为了解决个人忘记注册特殊附加扣除的相关信息，导致六项特殊附加扣除不能在每月预扣时税前扣除。

如果房子是以夫妻的名义，那么住房贷款利息可以选择让一个人扣除，也可以选择两个人在税前扣除。当然，无论你选择多少人在税前扣除，1000的配额都不会改变。

虎虎有房产，是贷款买的。这套房子是虎虎夫妇的第一套房子，可以享受住房贷款利息专项附加扣除政策。

此时，虎虎可以选择在计算个人所得税时单独扣除1000个配额；也可以选择让虎虎的妻子单独扣除1000个配额；也可以选择，夫妻在税前扣除500个。

需要注意的是，税前扣除确定后，一年内不能修改。

为充分发挥住房贷款利息专项附加扣除的作用，还可以进行税务筹划。

比如夫妻在选择税前扣除房时，可以让收入多的一方按照每月1000的定额扣除。

毕竟，如果一方的工资不高，扣除基本费用后就会变成负值。在这种情况下，即使扣除更多的特殊额外扣除，也毫无意义。

然而，工资高的一方则不同。一般来说，增加特殊附加扣除金额后，可以从缴纳个人所得税转变为不缴纳个人所得税；小，也可以减少缴纳个人所得税的金额。

可以说，这样的税务筹划，你随便用肯定没有问题的！

参考资料：

《中华人民共和国个人所得税法》

《关于办理2021年个人所得税综合所得汇算清缴的公告》(国家税务总局公告2022年第1号)

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