居间合同纠纷

文章阅读关键词：居间合同乙方多人、居间合同纠纷

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原标题：居间人签订居间合同，最常犯的几个小错误

文章摘要：如果是税前，居间人获得的居间费，产生的税费，是由居间人自己解决，还是由付款方代扣代缴，如果是由付费方代扣代缴，代扣的税率又为多少，如果是税后，付款方是否能提供完税凭证，这些都必须在合同中写清楚；；那么如果是这种情况下，在安排甲乙双方碰面后，居间人就会有很大概率与甲乙双方失联，说白了就是甲乙双方直接越过居间人，双方私下达成业务合作协议，因此必须在安排甲乙双方见面前，就签订好居间协议，如果可以的话，最好不要让双方获得对方的联系方式；

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居间人通过促进甲乙双方业务合作，从而获得相应的居间服务费，为保障居间人自己的利益，居间人都会与乙方签订居间合同，但是居间人签订居间合同，都很容易犯以下几个错误。

1：没有在甲乙双方见面前签订居间合同

居间人要促进甲乙双方达成业务合作，那么肯定要安排双方碰面的。很多居间人不重视这一点，在没有与乙方签订合同的情况下，就安排甲乙双方碰面，甚至让甲乙双方互换联系方式。那么如果是这种情况下，在安排甲乙双方碰面后，居间人就会有很大概率与甲乙双方失联，说白了就是甲乙双方直接越过居间人，双方私下达成业务合作协议，因此必须在安排甲乙双方见面前，就签订好居间协议，如果可以的话，最好不要让双方获得对方的联系方式。

2：签订的居间合同中，居间人获得的居间服务费金额，没有写清楚。

居间人介绍业务成功后，可以获得多少居间费，这是居间人最在意的一点，因此居间人获得的居间费，具体金额一定要写详细。另外居间人获得的居间费，是税前收入，还是税后收入。如果是税前，居间人获得的居间费，产生的税费，是由居间人自己解决，还是由付款方代扣代缴，如果是由付费方代扣代缴，代扣的税率又为多少，如果是税后，付款方是否能提供完税凭证，这些都必须在合同中写清楚。

如果是税前，产生的税费，由居间人自己解决，居间人可以采取哪些方式完税？

2.1：成立个体户，用个体户进行收款

签订居间合同前，在税收园区成立一家个体户，用个体户的名义去签订居间合同，并收款开票以及完税。个体户成立在税收园区，可以享受核定征收，1.2%定额核定所得税，增值税1%的情况下，综合总税率仅为2.26%，100万只需完清2.26万的税，剩余的资金就可以随意支配使用。唯一需要注意的是，个体户因为享受核定征收的原因，每年开票不能超过500万，超过500万就会改为查账征收。

2.2：个人账户收款，再通过税收园区自然人代开

居间人可以用个人名义签订居间合同，待居间费到账后，通过税收园区自然人代开发票，并完清个税。自然人代开同样可以享受核定征收，0.7%核定所得税，综合总税率仅为1.76%，100万只需完清1.76万的税，剩余的资金就可以随意支配使用。每个自然人年或单次，最高可以通过税收园区，自然人代开5000万，代开额度高，非常适合高额的居间费，咨询费等发票代开。发票代开后，会出具完税凭证，完税凭证里包含了增值税，附加税，个人所得税，因此后期不用担心再补缴个税。

3：付款方式

居间人促进业务成功，付款方向居间人支付居间费，是一次性支付居间费，还是按照项目进度分期支付。如果是分期支付，什么时候付收款，什么时候付尾款，这些都要写详细。如果可以的话，最好是让付款方一次性支付居间费，因为后期不确定因素太多，对自己利益没有保障。

网友优智税二：自然人通过什么程序才能在税收园区里开到完税发票？？？如何联系？？？

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