房地产投资公司是做什么的（风险投资公司是做什么的）

这篇文章知识点为您总结归纳如下：投资公司是做什么的、风险投资公司是做什么的、房地产投资公司是做什么的

高科技风险投资公司的运作

风险投资不仅体现着一种奋斗、创业、开拓、冒险精神，而且还是经营管理艺术。与生产企业相比较，风险投资公司职员不多，大部分风险投资公司仅有一、二十名职员，这些人主要是来自大公司和银行的高级职员，他们懂技术，熟悉市场，了解金融;同时，还聘有律师、会计师等。这样，既有能力对申请投资的项目进行技术评估，又能对新产品的市场销售前景作出科学预测。

高科技风险投资是由资金、技术、管理、专业人才和市场机会等要素组成的投资活动，并具有以下五个特点：

1、由专业人员周而复始地进行各项风险投资;

2、以股权投资方式，积极参与投资事业，并协助进行经营管理;

3、是一种长期性、高风险、高回报的投资;

4、追求投资的股权早日回收，而不以控制被投资公司所有权为目的;

5、风险投资公司与创业者的关系，建立在相互信任与合作的基础上。

高科技风险投资提供哪些服务：

1、提供创业者所需的资金;

2、作为创业者的顾问，提供管理咨询服务与专业人才中介;

3、协助进行企业内部管理与策略规划;

4、参与董事会，协助解决重大经营决策，并提供法律与公关咨询;

5、运用风险投资公司的关系网络，提供技术资讯与技术引进的渠道，介绍有潜力的供应商与购买者;

6、协助企业进行重组、购并以及辅导上市等。

高科技风险投资投向何种企业：

1、具有很大的市场潜力：创业者的构想能够解决一个重大的市场课题，而且顾客对此能感兴趣。

2、具有可证实的竞争优势：公司的产品被证实较对手更被顾客中意，这个优势可以是成本、功用或品质，它必须要比竞争对手好得多，而且这种优势将来要被证实。

3、全新的技术：创业指的技术应是全新且具特色的，能被列为专利并可视为商业秘密的，它应该具备竞争优势、胜过对手，并有很大的特色吸引顾客。

高科技风险投资者的投资策略：

风险投资公司针对投资公司的事业发展阶段，规划不同的投资策略。风险投资公司一般将所投资企业区分为种子阶段、创建阶段、成长阶段、扩充阶段，成熟阶段等五个发展阶段，通常越属于早期阶段，投资的风险越大，但投资报酬也越高。因此，风险投资公司会基于投资策略与分散风险的观点，投资不同数量资金比例于各事业阶段，形成最佳报酬及投资组合。

1、种子阶段：此时投资对象仅有产品构想，未见产品原型。因此风险投资公司主要考虑投资对象的技术研发能力与产品市场潜力，以及是否与风险投资公司目前的专长领域、产业范围密切关联。如果整体评估投资风险可控制在合理的范围内，风险投资公司会以10%—15%的投资组合资金比例投入于种子阶段事业。

风险投资基金公司制管理模式

公司制：“资合”机制

公司制是指风险投资基金的管理人和投资人分别出资，以股份公司或有限责任公司的形式设立公司。公司制基金的实质是一种“资合”机制，即基金的管理人和投资人共同出资成立风险投资公司，无论是股份有限公司还是有限责任公司，其出资人都只对自己的出资额承担有限责任。而通常情况下，为了增强投资人的投资信心，确保顺利完成基金的募集，管理人的出资比例相对较高。

管理人和投资人成为公司的股东后，按各自的投资比例选举成立董事会和监事会，并由董事会行使决策职能，监事会行使监督职能，再由董事会聘任基金管理人成为基金的经营管理层。由此，基金的日常具体运作委托给管理层经营。尽管基金的具体运作由经营管理层来实施，但实际上项目的投资决策往往是由“投资委员会”制定，而公司制的“投资委员会”一般由“董事会”来代替。

1.公司制风险投资基金管理模式的运作

第一，管理人的激励方式。一般来说，公司制风险投资基金的管理人按照“年薪制”获得基本报酬，每年根据投资绩效获得一定的奖金激励。

第二，投资收益的分配方式。风险投资基金所取得的投资收益由投资人和管理人按照投资比例分配。

第三，基金的解散方式。一期基金完成所有投资项目的回收，按照投资比例分配投资收益，并通过公司“清算”的方式进行投资成本的回收。

第四，二期基金的设立方式。风险投资基金在完成一期基金肋%以上资金投资后，管理人可以通过成立第二家风险投资公司来发起设立二期基金，其中投资人股东会受一期基金投资绩效的影响，股东人数和投资金额发生较大的变化，而管理人股东的变动相对比较小。

私募股权投资基金管理公司有什么作用？

私募股权投资基金管理公司作为专业投资管理机构,是实现“集合投资,专家理财”功能的核心。它在私募股权投资基金的发起设立、管理运营和到期清算中都要肩负重要作用。从整体上看,私募股权投资基金管理公司的定位体现在三个方面:

基金的策划人。基金管理人根据自己的专业分析能力和资源整合能力,结合经济社会和产业领域发展的需要,设计具有特定投资方向和明确标底物的基金方案,提供给潜在投资人进行投资决策。

基金的牵头发起。基金管理人要牵头组织基金的融资募集工作,具体组织实施基金设立工作,包括组织基金募集路演、确定出资意向、组织对设立文件条款的谈判、组织投资者创立大会,完成投资者出资和法律文件签署,同时帮助投资者选择确定基金托管人,组织投资者与托管人签署合作协议。

基金的管理运营。这主要是根据基金委托管理合同,寻找调研项目提供给基金作投资决策,在通过投资决策后,协调基金托管银行划拨投资款项。同时,基金管理人要向被投资项目派出产权代表,代表基金履行投资人权益,并给项目提供增值服务。在每个财务年度,基金管理人要提交基金年度报告和利润分排方案,并接受基金董事会的评估和监事会的审计。

基金的到期清算。在基金设立期限到期时,基金管理公司要履行清算职责,帮助基金做好财产登记、资产评估和清算方案。在基金设立期限最后2年,要尽快完成所投项目的退出,最大限度回收现金,最大限度实现资产证券化。

外资投资公司设立的条件是什么

外资投资公司设立的条件是什么

外资公司注册的条件有很多，其注册条件主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。

工商注册服务中心依据多年为客户代理注册公司的经验，将注册外资公司的条件整理如下：

1、外资公司股东

外商独资公司的股东可以为外国企业，也可以外国居民。

中外合资公司的股东，对于中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民，必须是中国公司。

外资公司注册时，需提交并验资股东的身份证明。外国企业提交经公证过的合法开业证明，外国个人提交经公证过的护照。

2、外资公司监事

若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可。

监事可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明。

3、外资公司董事

外资公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事即可以聘请大陆居民也可以委派外国个人担任。

外资公司注册时，董事需出具身份证明材料。

4、外资公司注册资本

中国大陆注册外资公司，注册资本需实际出资。外资公司注册资本可依据新《中华人民共和国公司法》及外资公司各行业法规规定的最低注册资本要求。普通的外资公司最低注册资本为XX万人民币，且注册资本可以分批出资，首次出资不低于XX%，其余可在两年内出资。

外国投资者需将注册资本打入外资公司外汇账户，聘请专业的会计师事务所来验资，并出具《验资报告》。

5、公司名称

外资注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

6、经营范围

外资注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。

中国对外资公司注册登记是实行审批制的，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需中国商务部审批。

7、公司注册地址

公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件及租赁发票。

8、公司章程

公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

9、可行性研究报告

外资公司审批时，需提交可行性研究报告。

10、财务人员

公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

11、法定代表人

外资公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。外资公司或中外合资公司的法人代表，即可以是中国人也可以外国人。

外资公司注册时，需提交法定代表人身份证明及照片。

此外，外资公司涉及到特殊行业审批时，各行业许可审批的条件也不尽相同。

就注册外商投资公司需要满足的条件文章已经为您进行了详细的一一列述了，共计十一点，牵涉到公司的各个层面及细节，文章已经就每一个方面都为您进行了一定的介绍，您可以稍作了解，如果您的情况较为复杂，需要进行相关法律咨询，南宁久信工商财税将热忱为您服务。

什么是风险投资,什么是风险投资公司

什么是风险投资,什么是风险投资公司

风险投资简称风投，又译称为创业投资，主要是指向初创企业提供资金支持并取得该公司股份的一种融资方式。风险投资是私人股权投资的一种形式。

风险投资公司为一专业的投资公司，由一群具有科技及财务相关知识与经验的人所组合而成的，经由直接投资被投资公司股权的方式，提供资金给需要资金者(被投资公司)。风投公司的资金大多用于投资新创事业或是未上市柜企业(虽然现今法规上已大幅放宽资金用途)，并不以经营被投资公司为目的，仅是提供资金及专业上的知识与经验，以协助被投资公司获取更大的利润为目的，所以是一追求长期利润的高风险高报酬事业。

风险投资之所以被称为风险投资，是因为在风险投资中有很多的不确定性，给投资及其回报带来很大的风险。一般来说，风险投资都是投资于拥有高新技术的初创企业，这些企业的创始人都具有很出色的技术专长，但是在公司管理上缺乏经验。另外一点就是一种新技术能否在短期内转化为实际产品并为市场所接受，这也是不确定的。还有其他的一些不确定因素导致人们普遍认为这种投资具有高风险性，但是不容否认的是风险投资的高回报率。

也许最被人们熟悉但却也最不被人理解的一种投资风险是市场风险。在一个高度流通的市场，比如说在世界各地的股票交易市场，股票的价格取决于供求关系。假设对于一个特定的股票或者债券，如果它的需求上升，价格会随之上调，因为每个购买者都愿意为股票付出更多。

风险投资家既是投资者又是经营者。风险投资家一般都有很强的技术背景，同时他们也拥有专业的经营管理知识，这样的知识背景帮助他们能够很好的理解高科技企业的商业模式，并且能够帮助创业者改善企业的经营和管理。

如果您的情况比较复杂，南宁久信工商财税也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

公司分立与转投资有什么区别

公司分立与转投资有什么区别

分立是指一个公司通过签订协议，不经过清算程序，分为两个或两个以上公司的法律行为。公司分立主要有派生分立和新设立两种情况。派生分立是指一个公司分离为两个或两个以上公司，本公司继续存在并设立一个以上新的公司。新设分立是指一个公司分解为两个以上公司，本公司解散并设立两个以上新的公司。公司转投资是指公司通过向其他公司投资而成为其他公司股东的行为。

从上述定义可以看出，派生分立与转投资都具有将一部分资产分离出去，投资于新公司的表面形式，而且，派生分立**公司与分离出去的新公司均具有独立的法人资格，这与转投资关系中投资公司与被投资公司之间的关系十分类似。但派生分立与转投资的区别还是比较明显的。主要体现为：

一、形成的法律关系不同。

转投资中的两个公司之间是以投资来联结的股东与公司的关系。即投资公司与被投资公司之间是控股或者参股的关系;而公司分立中的两个公司是相互独立的，不具有股东与公司的关系，它们的财产不相混同，分别属于各自的公司。

二、对股东地位的影响不同。

转投资对于投资公司的股东没有任何影响;而在公司派生分立中，原公司的股东可以从原公司中分立出来，成为新公司的股东，也可以减少对原公司的股权，而相应地获得对新公司的股权。

三、对资产负债表的影响不同。

在转投资中，投资公司的资产总额不变，变化的只是资产的形态，即资产科目内的现金科目减少，而长期投资增加;而在公司派生分立中，原公司不仅资产总额减少，并且所有者权益也相应减少。