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公司厂房转让
1,如果是国有企业,转让固定资产需要政府,国资局等有关部门批准。
2,如果是有限责任公司,企业董事会批准、报有关部门备案就可以了。
3,如果是股份有限公司,需要董事会批准,通告股东,报有关部门备案。
4,如果是独资企业,自己做主就可以。
通用工业厂房转让协议书
立契约书人:
___________________(以下简称甲方)
___________________(以下简称乙方)
双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、转让标的:乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方____年____月____日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法:
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之___以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之___以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法:
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点:
双方约定____年____月____日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为交易地点。
五、特约事项:
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公租费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,剩下的均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。
六、违约处罚:
任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人 名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方:_________ 乙方:__________
代表人:______ 代表人:______
保证人:______ 保证人:______
________年____月____日 ________年____月____日
我想问一下企业的厂房转让都需要交什么税,税率多少,由哪方交,谢谢帮忙!!!!
所有税收由出让方缴纳。
主要税种:企业所得税----转让厂房的收益,要并入应税收入缴纳企业所得税,税率25%。
营业税---按销售不动产税目缴纳,税率5%。
公司转让,工伤应该找谁负责?
案 情
2022年7月,王某到某工厂上班。2022年3月,王某在工作时右手不慎被卷入机器,事后被当地社会保险行政部门认定为工伤。
2022年5月,由于效益不好,工厂被转让给某制造公司。
2021年1月,王某提出离职,并要求公司支付一次性伤残就业补助金等工伤保险待遇,公司则认为王某受工伤时自己还没有承继该工厂,不应该由他们负责。
那么,公司的说法正确吗?
解 析
公司的说法是不对的
根据《工伤保险条例》第四十三条规定:
用人单位分立、合并、转让的,承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任;原用人单位已经参加工伤保险的,承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。
本案中,王某在工厂工作时受伤并被认定为工伤,制造公司在承继该工厂时,也应该承担该工厂职工的工伤保险责任。
因此,公司应该依法支付给王某相应的工伤保险待遇。
来源: 人力资源和社会保障部
公司厂房转让
工厂停工第八天,老板想把工厂转让给我们,爸爸居然想答应怎么办?#社会百态#土家浪子
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