原文标题:如何理解应收融资租赁款
文章原标题:应收融资租赁款属于什么科目、应付融资租赁款
如何理解应收融资租赁款
应收融资租赁款指在信托项目以及其他具有融资性质的项目中采用融资租赁方式对固定资产租出时,由出租人向承租人进行收取的各种与融资活动相关的款项。
租赁开始日,出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额确认为递延收益(未实现融资收益)。
未实现融资收益应在租赁期内各个期间进行分配,确认为各期的租赁收入。分配时,应采用实际利率法计算当期应确认的租赁收入;在与按实际利率法计算的结果无重大差异的情况下,也可以采用直线法、年数总和法等。
超过一个租金支付期未收到租金的,应停止确认租赁收入,其已确认的租赁收入,应予转回,转作表外核算。在实际收到租金时,将租金中所含融资收入确认为租赁收入。
在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,应确认为当期费用。或有租金应在实际发生时确认为当期收入。
扩展问题一:如何通俗易懂的理解经营租赁和融资租赁
你好,经营租赁资产是对方的,融资租赁最终所有权规自己,按自有资产核算
为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款~租赁收款额不计入租赁收入里,而应收融资租赁款~未实现融资收益计入租赁收入里
应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思,分录通常是借:应收融资租赁款——租赁收款额贷:融资租赁资产资产处置损益应收融资租赁款——未实现融资收益而销售商品确认收入的分录是借:应收账款贷:主营业务收入也就是应收融资租赁款,实际相当于销售业务的应收账款,而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项,而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货,借方都是应收性质的,实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权,不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。而未实现融资收益,属于未确认的利息,实际确认计入损益,这里是出租,计入收入中。