城建税减半征收文件_建筑工程税收政策(三免三减半税收政策是)

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最近由于疫情影响，一些想要了解小西这边的税收政策的客户，由于是外地的，无法来到我司，安排了视频会议，客户是做工程类的。今天我来分享一下大概的政策落地情况。

在现实生活中，建筑公司与甲方签订的合同中，沙石是没有办法获得足额的发票，机械设备租赁设备缺票，所以增值税偏高。

无票支出的问题会导致建筑行业企业的利润虚高，从而需要缴纳偏高的企业所得税，建筑行业如何合理的解决成本发票缺失，减少纳税就是一个重大问题。

就建筑工程行业痛点与行业场景分析

1、材料票缺失 水泥，沥青等材料无法提供进项发票，导致增值税偏高，税负重

2、劳务票缺失 工人现金发工资，或者公转私，无票，或者无进项

3、分红税居高 股东分红，不断提取备用金，一直挂账，历史遗留问题众多

总之，建筑行业无票或者发票不正规，给企业带来税负高或带来隐形税务风险

所以，针对这些问题我们出的方案是以园区的政策来解决，首先是税收扶持政策，入驻园区纳税完成后，通过政府返还给企业比例的增值税，企业所得税。比例就看企业纳税多少，纳税越多返还给企业比例就越多，最低是为留存部分的50%。此项政策只能解决第一第二项问题。

第三项我们又该如何呢？同时，不一定是建筑类的公司可以享受此项政策，只要符合条件的企业基本都可以享受此项政策。

第三项又需要园区的另一项政策了，核定征收。原先高管是直接和公司产生联系的，所以得到的报酬也是公司代扣代缴税款的，如果说高管一年100万的分红，那么首先就是个税，20%的个税很恐怖了，具体缴纳多少税款，我想各位高管应该心里有个底，那么，核定征收方式就是以自身成立的个体户与公司产生联系，中间加了一道路，具体如图。

100W只需缴纳大概2W左右，就可以提出到高管私卡上面了。

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