不动产能抵押贷款吗_不动产抵押指什么(不动产抵押贷款)

本文关键词：不动产能抵押贷款吗,不动产一般抵押是什么意思,不动产登记抵押是什么意思

不动产抵押指什么(不动产抵押贷款)

不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。其表现形式为：债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。

扩展问题一：

抵押贷款中的，抵押是指只能抵押不动产么，质押是指抵押动产和财产权利是么？

同学，你好！

抵押物包括动产与不动产，且不转移占有；质押物为动产与权利，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押，且会转移占有。
祝考试顺利哈！

扩展问题二：

动产浮动抵押和普通动产抵押怎么区别理解，2者有什么区别？

动产浮动抵押和普通动产抵押怎么区别理解，2者有什么区别？

动产浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。有如下特点：第
一：标的属于抵押人现有或将有的全部财产。第
二：这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。第
三：在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。浮动抵押的优势：
首先，浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保浮动抵押物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。
其次，浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营和融资的需要。此外，实行抵押权时，接管人制度的存在，亦可以保持企业的整体存在，不至于被迫出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。浮动抵押的劣势：浮动抵押的劣势主要在于浮动抵押人具有自由处分被抵押财产的权利，造成抵押标的具有不稳定性，担保权人的利益处于不稳定状态，不利于其利益的实现。浮动抵押的效力：对于动产浮动抵押，强制性登记，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效(形成合意)，若未登记，不得对抗善意第三人。