低效无效资产处置的难点和建议!(低效无效资产处置思路)

作者：财税为家

低效无效资产处置的难点和建议！

低效无效资产顾名思义就是流动性差、收益性差的资产，比如，非主业经营所需、陈旧过时的机械设备、土地房产，或滞销的产品或原材料，长期挂账的债权，收益差的股权投资等。

低效无效资产处置说起来容易，但操作起来却很难。难点有哪些呢？我想应该包括以下两个方面：

1.低效无效资产处置比较难。低效无效资产要么价值不高，投资收益不高，要么涉及纠纷，不确定性大，不是投资者投资的首选标的，因此，寻找购买的比较难。比如长期无分红的长期股权投资，大股东一股独大的参股投资。

2.低效无效资产价值很难准确衡量。低效无效资产无常规的价值衡量方法。处置方不清楚该卖多少钱，购买的不清楚出什么价格。即便是正常的资产评估也面临一定的尴尬，比如评估出来的价格无人问津。

低效无效资产处置时，我们要注意哪些事项呢。

1.坚定处置的决心，放宽处置的政策。低效无效资产长久不处置，对公司资产形成较大的占用，而且资产也更容易贬值。因此，要坚定决心，对于一些确实难以处置的资产，适当放宽政策，做出一定的价格让步。

2.做好资产的评估。尤其是国有企业，一定要做好资产的评估，无论处置价格如何，首先要有合规的参考价值依据，同时也做到了胸中有数。

3.分门别类寻找需求方。低效无效资产只有找到真正的需求方，才能卖出可观的价格。比如低效无效的原材料要到原材料需求方才能卖出高价格，不然只能当做废品处置。参股投资，首先应该从参股公司股东方工作做起。土地也要筹划处置的合作模式，是用来搞房产还是商业，然后去寻找合作方。

4.根据需要聘请专业的团队去处置，利用其专业能力和处置资源，加快处置和提高处置收益。

5.丰富资产处置的方式，比如，资产证券化，搭配打包处置等。

6.利用好法律诉求等手段。针对债权或涉及纠纷的资产，充分利用法律诉求手段，保障低效无效资产处置的效率。比如债权诉求时效，债权保全等。