作者股权律师杨俊欣债权人,你不得不知地预查封!
时间:2023-04-16 11:16:01 来源:久信财税小编整理发布
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作者：股权律师杨俊欣
债权人，你不得不知地预查封！
近来，杨律师代表债权人，承办了一起借贷纠纷案件。该案债权债务比较清晰，唯一麻烦的，是天底下的债权人都头疼的财产线索问题。这不，据债权人所述，债务人名下一无所有，相关的一套房产虽然已经向开发商支付了购房款，却由于楼盘烂尾，一直没能办理产权登记，所以也无可奈何。
然而，在精明的律师眼中，债务人未必真的一无所有。很多债权人可能跟这位客户一样，并不清楚其实这类房产也可以查封！
根据相关规定，虽未进行房屋所有权登记，但“债务人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋”也是能作为保全标的被预查封的。
待房屋权属登记至债务人名下后，预查封即转为正式的查封，这样就可以顺利推进执行了！
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