物业公司会计税务一课通
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课程推荐
物业公司会计、税务一课通
有人说,物业的会计所涉及到的科目很少,发生的经济活动比较单一和固定。所以物业公司的会计可以说是比较简单的!
物业公司的会计真的简单吗?
老业主介绍朋友购房,免半年物业管理费,该怎么做账?要不要代扣代缴个人所得税?按哪项所得?
代收、垫付等款项怎么正确处理?营改增之后哪些情况是视同销售的?该怎么处理?兼营行为的发票该怎么开?有什么注意要点?适用的优惠政策有哪些?……如果这些你还没搞懂,千万别说物业公司的会计简单。
麻雀虽小五脏俱全,物业公司的会计核算与税务处理也有很多注意要点。柠檬会计学院特邀资税务大咖带来《物业公司会计、税务一课通》课程,让你快速成为物业公司会计高手!课程内容深入浅出,涵盖物业公司日常经营业务及相关政策法规,业财融合,干货满满,新手会计学完马上出师上岗,老会计听完也能收获超实用的财税处理技巧!
【课程优势】
? 内容深入浅出
内容涵盖全面,从五大收入的确认说起,逐步深入,新手也能快速懂。
? 精彩案例剖析
精选经典案例,直击现实工作场景,深入剖析举一反三,易懂不乏味。
? 最新政策解读
紧跟时代步伐,解读最新政策并解析实际的适用场景,学完轻松上手。
? 学习方式灵活
多端在线同步方式随心选;可重复回放,可倍速播放,进度自由掌控。
【课程收获】
1、了解相关优惠政策并会做相对应的会计处理。
2、学会各类收入的确认与相关发票的开具技巧。
3、掌握物业公司的会计核算及其涉税风险管控。
4、懂得抵扣凭证的处理技巧和不可抵扣的情况。
【课程信息】
上课时间:随到随学
课程时长:65分钟
课程形式:视频课程,可回放,可倍速播放,进度自由掌控
听课方式:手机、平板、电脑多端同步在线,随时随地就能学
【老师简介】
邵老师
◆ 中国注册税务师
◆ 中国注册会计师
◆ 柠檬会计学院金牌讲师
◆ 多年上司公司税务工作经验
◆ 熟悉国内财税法规与国际GAAP&IFRS准则
【课程大纲】
1 收入确认与发票开具
1.1物业管理收入(兼营行为与混合销售、视同销售)
1.2租赁收入
1.3货物销售收入
1.4经纪代理服务收入
1.5修理收入
2 成本扣除与进项抵扣
2.1成本项目构成
2.2企业所得税扣除凭证
2.3四类增值税抵扣凭证与不可抵扣的类型
3 税收优惠政策解读
3.1小微企业增值税优惠政策
3.2增值税税控专用设备和技术维护费抵减增值税
3.3企业所得税小型微利企业所得税优惠
4 物业公司的会计处理
4.1包干制与薪酬制
4.2收入的会计核算
4.3代收水费的会计处理
4.4收取停车费会计核算
4.5税收优惠会计处理
本课程从会计核算、涉税事项的处理两个维度为大家分享物业公司主要业务具体处理思路与细节,让会计小伙伴们做好财务基础管理工作,为进一步提升财务价值打下良好基础,为日常财务工作的展开明晰方向。
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