个人出租办公楼按次或月判断免征增值税？
时间:2022-04-27 11:32:01 来源:久信财税小编整理发布
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文章关键词摘要写字楼的税率是多少，个人出租写字楼的税率是多少？
智墨普税
问:墨子老师，你好！昨天你的分享说，对于非固定期限的其他个人，本月销售额不超过10万元的优惠免征增值税。那么，我个人租的写字楼月租金是5万元，不能免征增值税吗？
答：谢谢你的问题！之前的分享是关于非固定期限纳税的小规模纳税人的应税行为。对于其他个人租赁房地产，如果每月收取租金，可视为固定期限纳税的纳税人，可以适用小微企业的包容性政策。即使租赁房地产的租金收入以一次性收取租金的形式出租，国家总局2019年4号公告规定，也可以在相应的租赁期内平均分摊。分摊后月租金收入不超过10万元的，免征增值税。
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