预收款预缴纳增值税房地产预缴增值税怎么计算
时间:2022-08-03 02:08:01 来源:久信财税小编整理发布
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原标题：房地产企业预缴增值税的计算方法及公式如下：应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。上述公式中，应关注的要点有
房地产企业预缴增值税的计算方法及公式如下：应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。
上述公式中，应关注的要点有：
1、在换算预缴增值税的计税依据时，一般计税方法，按照适用税率倒算;2019年4月1日起为9%。简易计税方法，按照征收率倒算。
2、预缴税款时不得抵减支付的土地价款。
3、多项目且设立时间较长的房地产企业应关注预收款项目的属性，即该项目系归属新项目还是已经按老项目完成了简易计税备案。
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