2022年房产过户新政策是怎样的(房产过户政策2022)
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这篇文章知识点为您总结归纳如下:2021年房产过户新政策什么时候实施、2020房产过户新政策消息
对于要买房或是要卖房的人来说,最近比较关心的话题就是房屋过户新政策是如何规定的。为了让大家对房屋过户新政策能够有所了解。今天为大家整理一些关于房屋过户的最新政策,希望网站在线客服小编整理的知识能够帮助到大家,可以为大家答疑解惑。
2022年房产过户新政策是怎样的
房产过户需要什么法律法规
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
以上内容就是相关的回答,在这些房产过户的时候一般需要提供双方的身份证明,经济能力证明,婚姻关系证明等等。房产完成过户之后,那么就会在一个月之内得到房产证的。如果您还有其他工商财税问题的可以咨询网站在线客服相关律师。
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