物业计费方式包干制什么意思
时间:2023-01-17 10:32:08 来源:久信财税小编整理发布
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物业计费方式包干制什么意思
按照2004年1月1日出台《物业服务收费管理办法》的解释，包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用的计费方式，在服务过程中，由物业管理企业自负盈亏。该办法是作为一个配套文件出台的。2003年，人们的注意力都集中在物业服务费将告别政府统一定价的模式。在统一定价的背景下，进行转变，这无疑是一种进步。
包干制是什么意思比赛包干制什么意思工程中经常讲的“包干”什么意思？，你知道吗？
经常可以在工地听到项目经理或项目商务经理讲到“包干”，字面意思可以听出是合同协议的一种，但具体是什么又不是很清楚，最近查了一下，在这里给大家分享一下。
理论上的包干:包干是指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务。
最早的包干出现在小岗村，它的出现，也是改革开放自由经济的雏形。
工程上的包干:所谓包干是种劳务协议，即一项工作任务在指定的时间内按一定的要求完成，并得到一定数额的报酬。分总价包干和单价包干。可以在指定的地点完成，也可以在别人地方完成，只要按时交付即可。作为工程只能在指定地点了！
在工作任务比较小而又比较明确，或者市场风险比较小、价格比较透明的情况下，就适宜包干。活完拿钱走人，很简单的管理模式。
清单招标，如果工作内容不改变，就可以称作为单价包干，结算时价不动而量动，总价却是变化的！
有些EPC项目，按生产线生产能力发包，总价包干，只要达到这个生产能力就行！如果业主提高了生产能力，那么包干价也得按照能力系数进行调整，我想这也是所谓的包干系数吧！
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