计提租金和支付租金的会计分录(计提房屋租金会计分录)

计提房屋租金会计分录

计提租金和支付租金的会计分录怎么入账?根据小编老师所知,这是个两个问题在处理上需要分开讲解.计提租金收入时可以通过承租方和出租方来入账,支付租金时可以通过相关科目入账;小编老师在下述整理的知识中分别对此都是有所讲解,有兴趣的学员们都是可以来阅读下文.

计提租金和支付租金的会计分录

计提房租的会计分录

1、承租方

预交租金时

借:预付账款--房租

贷:库存现金/银行存款

按月分摊会计分录

借:管理费用--房租

贷:预付账款--房租

2、出租方

收到房租时

借:银行存款贷:其他业务收入

期末计提折旧时

借:其他业务成本

贷:累计折旧

支付房租的会计分录

1、每月支付一次房租时

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)--房租

贷:库存现金/银行存款

2、一次性支付一年房租时

借:预付账款--房租

贷:库存现金/银行存款

3、房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目

借:预付账款--租金

贷:银行存款

4、摊销房租

借:管理费用

贷:预付账款--租金

出租房屋免租金期间如何缴纳房产税?

根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件,二、关于出租房产免收租金期间房产税问题:

对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税.

因此,免租期间,应由产权所有人A企业按照房产原值缴纳房产税,适用税率为1.2%;收取租金的期间,应由产权所有人A企业按照租金收入缴纳房产税,适用税率为12%.

计提租金和支付租金的会计分录怎么入账?通过上文小编老师讲解的会计处理资料,学员们读完之后应该知道企业租金在支付和计提阶段是怎么来入账的,这些在上文内容中都是有所讲解,这里就不再一一累述.在本网站上关于会计方面的知识有很多,学员们想要深造可以来本网站上试试.