经营租赁与融资租赁的区别在哪里

经营租赁与融资租赁的区别在哪里

1、目的不同，

融资租赁的目的是取得设备的所有权，如融资租赁一台设备，租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权；经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。

2、两者判断方法不同

融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

3、租赁程序不同，

经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

4、租赁期限不同，

经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

5、设备维修、保养的责任方不同，

使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务，而经营性租赁没有这个义务。

6、租赁期满后设备处置方法不同，

经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”留购。

7、租赁的费用计算不同，

融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2年，每月租金4万。

扩展问题一：

融资租赁和经营租赁的租赁期限有区别吗？区别在哪里？

融资租赁租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

扩展问题二：

融资性租赁与经营性租赁两者区别。

两者区别有：经营租赁一般租赁期较短，租金也较少，设备所有权归出租方，租赁期满，承租方没有优惠购买选择权；融资租赁一般租期较长（租期占设备可使用寿命的75%以上），租金较多（出租方收回的租金基本可以收回设备的成本），租赁期满承租方有优惠购买选择权（比如期满时设备值50万，只需5万就能购买），经营租赁资产在出租方账上反映，融资租赁资产在承租方账上反映