每月2000元房贷，个税能退多少钱？

文章核心观点提取:一年能退多少房贷，一个月能退多少工资房贷？

虎说财税

我们首先需要明确一点，个税必须先缴纳了税款，才有可能退税。如果您的收入低，在预扣预缴时根本不需要缴纳个税，自然也就不会获得退税了。

此外，个人所得税的六项特殊附加扣除也用于税前扣除。你能否退税取决于你自己的收入。

根据《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定，个人所得税是否可以每月退还，取决于纳税人的应纳税所得额。

当然，这里的前提是纳税人的抵押贷款符合住房贷款利息的特殊附加扣除条件，在预扣时没有税前扣除。

1、不能退

我们在预扣和预付款时没有缴纳个人所得税。也就是说，在扣除住房贷款利息之前，个人所得税的应纳税所得额为负。在这种情况下，我们减去住房贷款利息，只能减少个人所得税的应纳税所得额，自然不能退税。

2、可以退

我们实际上在预扣和预付款时缴纳了个人所得税，以便在年度汇款清算中降低住房贷款利息，减少个人所得税的应纳税所得额自然可以获得相应的退税。

退税的具体数额取决于我们的应纳税所得额。

根据个人所得税的七级累进，个人所得税最多可以退还的钱=1000*12*45%=5400元。当然，要想获得5400元的退税，纳税人的应纳税所得额需要超过96万元。

比如2021年，虎虎在扣除住房贷款利息1.2万元专项附加扣除前，应纳税所得额为100万元。预扣个人所得税为268080元（1000000*45%-181920=268080）。

年度汇款清算时，虎虎扣除了忘记扣除的住房贷款利息专项附加扣除，实际需要缴纳个人所得税=(1000000-12000)*45%-181920=262680元。

退税的金额=268080-262680=5400元。

享受条件：

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国住房，第一住房贷款（购买住房享受第一住房贷款利率）的利息支出。

扣除标准：

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

扣除方式：

经夫妻双方约定，其中一方可选择扣除，具体扣除方式不能在纳税年度内改变。

夫妻双方婚前分别购买第一套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可选择其中一套住房，由买方按100%扣除，也可分别按50%扣除，具体扣除方式不能在纳税年度内改变。

扣除时间：

从贷款合同约定开始还款的当月到贷款全部还款或贷款合同终止的当月，扣除期限不得超过240个月。

参考资料：《中华人民共和国个人所得税法》

网友虎说财税:你不知道退税的真正原因

网友虎说财税:首先要交税。[捂脸]不交税退什么？[捂脸]

网友虎说财税:不上班，不交个人所得税，有不能退吗？

网友还庸俗：公务员能达到标准 普通人不能达到退税标准

网友回忆154493026:与农民无关

网友精制乡村庭院景观园林：转发

网友用户31535185287：不懂，银行说了算

网友手机用户6614304803:孩子毕业上班可以吗？