管理费是否需合并到租金中一起缴印花税

原文标题：管理费是否需合并到租金中一起缴印花税

本文知识点归纳及重点：经营租赁需要缴纳印花税吗、管理费合同印花税

管理费是很多企业的一个重要费用,但是很多不知道是费用还是收入,下面小编为大家介绍管理费是否需合并到租金中一起缴印花税,对于这个内容,在印花税暂行管理条例中,这个是不属于印花税的征税范围的,具体内容请看下文详细介绍!

管理费是否需合并到租金中一起缴印花税

在税目税率表中,没有列管理费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围,因此只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花.

法律依据

1、《印花税暂行条例施行细则》第十一条、第十七条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税.同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花.如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花.

2、根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税.

物业服务合同是否缴纳印花税,怎么缴

物业管理合同并没有在印花税所规定的印花税应税项目中,所以,对于物业管理合同在我国并不需要交印花税.

1、购销合同:包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同,按购销金额

0、3‰贴花

2、加工承揽合同:包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入

0、5‰贴花

3、建设工程勘察、设计合同:包括勘察、设计合同,按收取费用

0、5‰贴花

4、建筑安装工程、承包合同:包括建筑、安装工程承包合同,按承包金额

0、3‰贴花

5、财产租赁合同:包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额1‰贴花.

6、货物运输合同:包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0、5‰贴花

7、仓储保管合同:包括仓储、保管合同,按仓储保管费用1‰贴花

8、借款合同:银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额0、05‰贴花

9、财产保险合同:包括财产、责任、保证、信用等保险合同,按收取的保险费收入1‰贴花

10、技术合同:包括技术开发、转让、咨询、服务等合同,按所记载金额0、3‰贴花

11、产权转移书据:包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让\转让合同、商品房销售合同(包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据),按所记载金额0、5‰贴花

12、营业账簿:纳入会计核算的生产、经营用账簿记载资金的账簿按实收资本和资本公积的合计金额0、5‰贴花.其他账簿按件贴花5元

13、权利、许可证照:包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证,按件贴花5元.

上文管理费是否需合并到租金中一起缴印花税就介绍到这,管理费并没有列入到印花税的计征范围当中,至于哪些合同是需要缴纳印花税的上文也进行了分析,一共13项,所以大家可以根据上文的情况来处理,更多相关财务资讯,敬请关注本网的更新!