如何进行固定资产改扩建和处置的核算（固定资产转在建工程账务处理）

原文标题：固定资产改建账务处理怎么做

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公司有一栋建筑物，已经无法满足公司日常经营生产的需要，需要对它进行改建。由于建筑物是属于公司的固定资产，在对它进行改建时，往往是要入账处理的。那么，固定资产改建账务处理怎么做?

固定资产改建账务处理怎么做

1、确认拆除部分固定资产的损失(为拆除部分资产价值扣除残值收入)

借：其他支出

贷：待处理财产损溢(拆除部分资产的账面价值)

取得残值收入

借：银行存款

贷：待处理财产损溢

同时 借：待处理财产损溢 (残值收入)

贷：其他支出

2、转入改扩建、修缮成本

借：在建工程

贷：非流动资产基金-在建工程

同时 借：非流动资产基金-固定资产

待处理财产损溢(拆除部资产账面价值-残值收入)

累计折旧(对应的累计折旧)

贷：固定资产 (原整体资产账面原值)

3、按照实际发生费用

借：事业支出-其他资本性支出-大型修缮

贷：银行存款(零余额账户用款额度、财政补助收入)

同时 借：在建工程

贷：非流动资产基金-在建工程

4、借入的工程专门借款利息

借：其他支出

贷：银行存款

同时 借：在建工程

贷：非流动资产基金-在建工程

5、完工验收

借：固定资产

贷：非流动资产基金-固定资产

同时 借：非流动资产基金-在建工程

贷：在建工程

固定资产后续支出如何做会计处理

企业的固定资产在投入使用后，为了适应新技术发展的需要，或者为维护或提高固定资产的使用效能，往往需要对现有固定资产进行维护、改建、扩建或者改良。

固定资产后续支出的处理原则为：符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除;不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益。

(一) 资本化的后续支出

固定资产发生可资本化的后续支出时，企业一般应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将其账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。

借：在建工程

借：累计折旧

贷：固定资产

发生的可资本化的后续支出，通过“在建工程”科目核算。

借：工程物资

贷：银行存款

借：在建工程

贷：工程物资

在固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从在建 工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。

借：固定资产

贷：在建工程

(二) 费用化的后续支出

一般情况下，固定资产投入使用之后，由于固定资产磨损、各组成部分耐用程度不同，可能导致固定资产的局部损坏，为了维护固定资产的正常运转和使用，充分发挥其使用效能，企业会对固定资产进行必要的维护。

固定资产的日常维护支出通常不满足固定资产的确认条件，应在发生时直接计入当期损益。企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用;企业专设销售机构的，其发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，计入销售费用。固定资产更新改造支出不满足固定资产确认条件的，也应在发生时直接计入当期损益。

固定资产改建账务处理怎么做?可以见到小小的改建，其实涉及到的经济业务也是非常多，要是固定资产本身的价值比较高，在改建的时候其账务处理就会更加的复杂，涉及到的费用数额也比较大。