股东房产无偿给公司使用（法人房子无偿给公司用,需交什么税）

为您推荐文章知识点：公司无偿使用股东房产交税吗、法人房子无偿给公司用,需交什么税、企业无偿给政府使用房产税

公司无偿使用股东房产交税吗

根据财税[2009]128号文件规定：

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

根据《西安市地方税务局关于明确城镇土地使用税相关政策问题的通告》规定：

城镇土地使用税的纳税人为在我市范围内使用土地的单位和个人。

所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

（1）对土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人；

（2）对拥有土地使用权人不在土地所在地的，其代管人或实际使用人为纳税义务人；

（3）土地出租（含出租房屋占用的土地）的，其出租人为纳税义务人；

（4）对无偿使用其他单位和个人土地的，其实际使用人为纳税义务人；

（5）对土地使用权出典的，其承典人为纳税义务人。

因此企业无偿使用股东的房产，需按房产余值代缴纳房产税，并按规定缴纳城镇土地使用税。

扩展问题一：公司无偿使用股东的房产，需要从价交房产税吗？

你好是的。这个有会视同销售。这个会涉及房产税的

请问股东自己的房子供公司无偿使用的话还用交房产税吗

你好，不需缴纳房产税，但是你们要写一个协议，到时候以便税务查

老师：协议一般怎样写呀

你好，你可以在网上搜索很多模板

老师：像这种情况是不是股东个人和公司都不用交纳房产税，税局怎么说如果自己房子用来商用也需要交税呢

我们这边的企业个人的房产供公司使用的话，不需缴纳房产税