为您提供本文核心观点如下:上海各区产业结构、上海总部经济园区
原标题:上海总部经济聚集区建设现状及发展
文章摘要:上海的发展在新中国成立之后到改革开放之前的近30年的时间内,上海作为国内最为重要的经济中心城市,主要承担工业品生产和全国物资供应的配置基地功能,虽然当时上海也拥有一大批国有大型企业,并且是众多中央企业总部和重要职能部门的所在地,但这一时期上;;据不完全统计,截至2007年底,上海已聚集了300多家上市公司总部、183家跨国公司地区总部及244家跨国公司研发中心,越来越多的国内民营企业总部也落户上海,上海已经基本形成了由城市CBD地区、高新技术园区、近郊生产性服务业基地、现代服务业;
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上海作为国际性大都市,在发展总部经济、建设特色总部经济聚集区方面取得了显著成效。本文在深入分析上海市总部经济聚集区建设进展与格局演进的基础上,重点对陆家嘴金融贸易区、南京西路高档商务区、张江高科技园区、漕河泾开发区、西郊生产性服务业集聚区等一些具有代表性的总部经济聚集区进行了研究与分析。
一、陆家嘴金融贸易区
陆家嘴金融贸易区是伴随着浦东新区的开发开放而逐渐发展起来的上海总部经济核心区。1990年,国务院宣布开发浦东,并在陆家嘴成立全中国唯一的以“金融贸易区”命名的国家级开发区。陆家嘴金融贸易区与上海浦西外滩一江之隔,除了金融类企业总部,陆家嘴地区还有大量的高科技型企业总部和管理类企业总部。在上海市前七批认证的65家跨国公司地区总部中,在陆家嘴地区的有11家。
二、南京西路高档商务区
南京西路高档商务圈位于上海市静安区内,是上海中心城区规模最大的现代化商务圈之一。这一地区的总部经济的发展最初主要围绕着南京西路恒隆、中信泰富、梅龙镇广场3座高档商务楼发展起来的,因此,这三座高档商务楼宇也因此被称为南京西路“梅恒泰”。
三、淮海中路商务楼宇集聚区
淮海中路商务楼宇集聚区的主体位于上海市卢湾区内,主要分布在淮海中路的东段,西藏南路到重庆南路一段,包括周边的太平桥地区。目前这一区域拥有瑞安广场、香港广场、力宝广场、香港新世界大厦、中环广场、大上海时代广场、企业天地大厦等十余幢高档商务楼宇。这些商务楼宇具有面积大、设施全、出入便捷、智能化程度高、坐落黄金地段等特点,一直是大型跨国公司总部选址的重要目标区域。除大型企业总部外,淮海中路商务楼宇区还是上海咨询服务类产业以及服务外包业的主要集聚地。
四、张江高科技园区
张江高科技园区成立于1992年7月,是上海国家级高新技术产业开发区的核心区域。在建设之初,张江高科技园区的产业重心集中于高科技产业,并没有过分追求总部经济的发展,但近年来,随着一批高品质、大体量的写字楼在园区内相继建成,以及园区交通、服务、生活环境的大幅改善,张江地区的总部经济迅速发展。
五、漕河泾开发区
目前,漕河泾开发区集国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区三种功能于一体,拥有信息、新材料、航天航空、生物医药、现代服务业五大产业集群,并正培育汽车零部件研发、环保新能源、移动通讯三大新的产业亮点。
上海的发展
在新中国成立之后到改革开放之前的近30年的时间内,上海作为国内最为重要的经济中心城市,主要承担工业品生产和全国物资供应的配置基地功能,虽然当时上海也拥有一大批国有大型企业,并且是众多中央企业总部和重要职能部门的所在地,但这一时期上海的产业结构主要以重工业为主,城市的综合服务功能不强,可以说当时上海并没有真正意义上的总部经济存在。
进入20世纪80年代后,随着国内经济的快速发展和对外开放进程的不断提速,上海的总部经济也开始逐渐形成并不断发展壮大起来。特别是在1990年4月,党中央和国务院正式宣布浦东开发开放之后,上海在建设国际经济、金融、贸易、航运四个中心和国际化大都市的城市发展目标的指引下,总部经济开始步入蓬勃发展的快车道。
据不完全统计,截至2007年底,上海已聚集了300多家上市公司总部、183家跨国公司地区总部及244家跨国公司研发中心,越来越多的国内民营企业总部也落户上海,上海已经基本形成了由城市CBD地区、高新技术园区、近郊生产性服务业基地、现代服务业集聚区以及新型创意产业园为基本构成的城市总部经济发展网络。
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