房屋契税查询系统,个人房屋契税网上怎么查询

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房屋契税查询系统

查询房屋契税是否缴纳的方法：垍頭條萊

1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；萊垍頭條

2、无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。萊垍頭條

查询房屋契税是否缴纳需要的证件：萊垍頭條

1、纳税人在申请查询家庭住房契税缴纳时，无须提供原民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明。税务机关在受理纳税人住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。萊垍頭條

2、如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚（离婚）证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。條萊垍頭

3、如果纳税人为未成年人，可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。條萊垍頭

4、对购房人申请查询家庭住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。條萊垍頭

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此，一般在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。 萊垍頭條

个人房屋契税网上怎么查询

下月乌鲁木齐市民买新房可用微信缴纳契税了

6月起，乌鲁木齐购房者

登录“乌市地税移动办税”微信公众号

即可缴新房契税，全过程仅需两分钟。

从乌市地税局了解到,随着“乌市地税移动办税”微信公众号测试及为期1个月的试点推广,乌鲁木齐购买了新房还未申报和缴纳契税的购房者,只需关注微信公众号“乌市地税移动办税”,通过网上银行付款即可实现足不出户申报和缴纳契税。

乌市地税局征管处副处长薛春光介绍,开通微信公众号缴契税,购房者将享受办税效率提速、免多头奔波、免重复排队等多重便利服务。

据乌市地税局第一分局工作人员介绍,购房者可前往乌市地税局第一分局一楼、房产大厦三楼A区,在窗口申领或自助办税终端刷身份证开具契税完税证明。

乌鲁木齐市不动产登记中心推出5项便民举措

乌鲁木齐市不动产登记中心推出5项便民举措，

优化不动产登记流程，进一步方便市民。

这5项便民举措为：

1、清理没有法律法规依据的前置环节、程序和材料。市民在办理抵押登记时,只要符合《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范(试行)》规定的申请材料,可以直接到不动产登记机构办理,切实便民利民。

2、提速增效压缩抵押登记时限。抵押登记时限由7个工作日缩减至5个工作日。

3、推行前置收费。为最大限度地为办事人提供便利,在乌市国土局3楼和米东政务中心2楼的不动产登记大厅已推行前置收费试点工作,办事群众可现场通过POS机缴费、网上缴费、手机缴费等方式缴纳登记费,不用再排队缴费。待条件成熟后,前置收费也将在房产大厦不动产登记大厅运行。

4、启用不动产登记档案自助查询机。市民可自行通过身份证及人像比对认证,实现对本人不动产信息的自助查询,并可选择打印取得查询单,无需再到窗口受理、审核和盖章。该机器的启用,标志着乌市不动产登记查询环节已向自助化迈进。

5、推行抵押登记“不见面审批”模式。逐步将不动产抵押登记申请窗口前移至银行、公积金等网点,实现抵押登记“不见面”服务模式,同时为银行开通本行抵押登记业务的查询端口,真正实现“让数据多跑路,让群众少跑腿”。目前工行和建行已拉通专线试点运行。

乌市不动产登记中心相关负责人介绍,今年6-8月,不动产登记中心将开展不动产登记窗口作风问题专项整治工作,不动产登记机构将坚持问题导向,以便民利民为原则,依法依规深入开展群众反复跑路、服务态度生硬、业务流程复杂前置环节多、职责履行不完整、收取好处费等11个具体问题的整治排查工作,切实改变工作作风、提升服务水平,不断推动不动产统一登记工作提质增效,以最大限度地释放改革红利。

来源：亚心网

个人房屋契税网上查询 重庆

住房契税政策买任何物品都是需要交税的，房子更是不例外。购置新房需要缴纳契税以及城市维修基金，但是需要缴纳多少重庆个人首套住房契税呢？重庆来自个人首套住房契税的政策又是什么？重庆个人首根设就套住房契税分为几种360问答？下面为您一一解答。

住房契税政策目前购房契税政策没有调整，政策如下：

住房契税众影朝相赶括演置附政策个人首次购买90木号得探效倍平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税；

住房契税政策个人购买90平方米（含）至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税；

住房契税政策个人购买144平方米（含）以上及其他房屋权属转移好角酒年，或者购买144平方米以下特住宅，但成交单价高出普通住笑又获翻料停谁施房价格标准的，一律按成实脸十段你政数术话约垂交价的3%征收契税灯诉一色。

住房契税政策需要注意的是，3月15日，财政部、国家税务总局下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》明确指出，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

也就是说，如果您已经购买过普通住房，再用您的名义给孩子觉血副称购买90平方米以下结婚用房，应把就不属于首次购房，应按成交价的1.5%缴纳契税；如果决孩子没买过住房，而且以他的名义购买90平方米以下结婚用房，就按成交价的1%缴纳契税。

（以上回答发布于2015-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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