房子能注册公司吗,什么房子可以注册公司

文章目录：

• 房子能注册公司吗
• 什么房子可以注册公司
• 哪些房子可以注册公司
• 住宅注册公司

房子能注册公司吗

农村的房屋原则上是不可以作为公司资产进行注册的。因为农村房屋所占用的宅基地属于集体经济组织所有，房屋的所有权人仅享有宅基地使用权，该使用权不能作为实物注册资本转化为公司资产，而公司承担的是无限责任，一旦公司出现资不抵债时，就会按照公司法及破产法的规定清算公司资产，如果公司资产里有农村宅基地上的房屋的话，该房屋又不能作为对外清偿债务的财产，就会出现损害债权人利益的情况，因此，个人认为农村房屋是不可以作为出资注册公司的。况且，在工商管理局那里应该也不能通过。萊垍頭條

什么房子可以注册公司

我们一直提到注册公司需要办公用房和写字楼，住宅是不可以用来注册公司的。但却丝毫未提过农村房子的相关事宜，那么农村的房子可以用来注册公司吗？如果可以那么有什么要求呢？对于这点，就由邦邦企代账为您讲解。

邦邦企代账：农村的房子是可以用来注册公司的，但需要村委会出具证明，证明这个房子的权属关系，要证明这个房子是谁的。

农村的房子注册公司有什么要求：

1、有房产证的

如果您的房子已经有了房产证，是可以进行正常的公司注册流程的，但是需要注意的是：每个地方的要求不一，具体是否能注册还是要看当地工商局的规定。

2、没有房产证的

有可能也是可以注册的，这个要看当地的情况，例如根据北京市工商局现行有关规定，使用农村地区且暂未取得房屋所有权证的房屋作为营业执照注册地址的，可提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件，也可由所在地乡镇政府出具证明。

所以如果你想要使用农村的房子进行注册还是要先看一下是否有无房产证，如果没有房产证就要赶紧提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件，或是由所在地乡镇政府出具证明然后才能进行公司注册。

哪些房子可以注册公司

现在很多刚毕业的大学生或者已步入社会的人都会有自己的梦想，想要自己创业，拥有自己的公司，那么什么样的房子可以注册公司呢？房子注册公司有风险吗?下面就跟着我一起来看看吧。

一、什么样的房子可以注册公司

1.商业用途的房产都是可以用来注册公司的，比如：酒店、商用公寓、写字楼、商铺等等，但是住宅房是不能用来注册公司的，有些省份为了将办理过程简化，也同时允许住宅房作为经营场所，所以只要提供住所合法使用证明，就可以办理注册登记。

2.曾将一次商事改革期间，有明确的表示，住宅可以用来注册公司。还有新规定中也明确表示了，允许把住宅地址作为经营地址，只要提供合法使用证明，就可以向工商申请登记注册。

3.但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

4.将住宅地址作为公司注册地址的话，要出具证明，证明你是房屋的使用者，比如说房产证，在工商登记的时候要提供房产证复印件，复印件上面需要有产权单位盖章或者产权人签字才可以使用。

5.如果想用出租房屋注册公司的话，就要有房主提供的证明，或者租赁合同，可以不要房产证，但是一定要证明实际情况，在工商确认之后才会给予登记注册。

6.现在很多地方的工商为了简化办理过程，很多城市都允许把住宅用来作为经营场所，不过需要向工商提供合法使用的证明材料，只要工商审核过关就可以注册登记，目前并不是每个城市都可以这样操作，重庆、陕西等地就会有不同的限制。

二、房子注册公司有风险吗

1.房子拿去注册公司是没有风险的，要是不放心的话，可以在注册公司使用的所有材料上，写上注明“只做公司注册使用”。

2.在办理营业执照的时候，工商通常会要求提供公司所在地的使用证明，属于本人房产的需要提交产权证复印件;租赁房屋的需要提交租赁协议复印件、出租方的房产证复印件;还没有房产证的，需要提交房地产管理部门的证明或购房合同、房屋销售许可证复印件;出租方如果是宾馆或者饭店，需要提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

3.使用房子办理注册公司时，需要注意这些：首先准备好自己的证明材料以及资产，根据自己实际情况和需求进行办理，但是要注意不是什么房屋都可以用来注册公司，所以在办理注册登记的时候一定要根据自己情况来进行办理。

我总结：以上就是今天我为大家分享的文章什么样的房子可以注册公司，以及房子注册公司有风险吗。不同省份对注册公司使用房子的要求也是不一样的，所以还需要根据当地政策来看。

住宅注册公司

#榆林头条# 住宅楼内能否开公司？

投诉:中央公园三期共四栋商住楼，１－４层为商业用房，５－顶层为住宅。现还未交房，E座11楼就有人开公司，请问住宅层能否开公司？以后居民入住后公司人员和居民同乘电梯，存在很大安全隐患，请相关部门监督。

回复:关于您反映中央公园三期住房改公司的问题，依据陕西省市场监督管理局印发的《关于进一步推进市场主体登记便利化工作的通知》中要求，企业登记注册采取自主承诺制申报办理住所登记。住宅楼可以开办公司，但需使用真实、合法不影响他人正常生活的建筑物作为住所，并对住所的真实性、合法性负责。市场主体向登记机关申报住所基本信息，就产权权属、使用功能及法定用途做出符合事实和规定的承诺，登记机关依申请人承诺对申请人提交的住所（经营场所）承诺书实行形式审查。