工程成本包括哪些内容和项目,建筑工程成本包括哪些内容

文章目录：

• 工程成本包括哪些内容和项目
• 建筑工程成本包括哪些内容
• 工程成本包括哪些内容科目工程项目成本包括哪些内容
• 工程成本费用内容包括哪些

工程成本包括哪些内容和项目

建设成本是指项目单位在基本建设活动中发生的应计人工程项目成本的全部投资支出，包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出、其他投资支出组成。

(一）建筑安装工程投资支出是指项目单位按照批准的建设内容所发生的建筑工程和安装工程的实际成本。

1. 建筑工程是指按照设计要求，以建筑材料建造、形成建筑物的实体工程。主要包括房屋、构筑物主体工程以及附属配套工程。

2. 安装工程是指附属于建筑物等主体工程中需要安装形成的工程，主要包括供电、供水、供暖、消防、通风、电梯、智能弱电、防雷以及其他不能独立构成资产价值的安装工程。

3. 采用“包工包料”方式的工程直接成本是项目单位根

据承包合同与施工方实际结算的价款；“包工不包料”方式工程的直接成本是项目单位根据承包合同与施工方的实际结算的只含人工、机械部分的价款，再加上项目单位提供的材料、设备价款。

(二) 设备投资支出指项目单位按照批准的建设内容所购置的各种设备的实际成本。符合固定资产标准的设备成本包括设备的买价、运输费、关税、安装费、采购保管费等。不符合固定资产标准的工具、器具、家具、模具等作为设备投资支出，要实行单独分类管理。

(三） 待摊投资支出是指项目单位按照建设内容所发生的应分摊计入分类项目建筑成本的各项费用，主要包括：

1. 项目管理费，是指项目单位为建设项目，从筹建之曰起到办理竣工财务决算之日止所发生的管理费用支出，主要包括项目管理人员工资、福利费、社会保障费、差旅费、交通费、办公费、印刷费、会议费、招待费、水电费、物业费、租赁费、折旧费、修理费、其他费用。

2. 可行性研究费，是指为项目建设所进行的可行性调查研究的费用，包括初步可行研究和可行性研究过程中发生的全部直接费用。

3. 勘察设计费，是指项目勘察和设计发生的全部费用。包括勘察费用、设计费用、图纸审查费用等。

4. 环境评价费，是指按照环保法规定所进行的项目建设前进行的环境保护评价的费用。

5. 研究试验费，是指项目建造过程中采用新工艺、新材料、新技术所进行的研究试验全部费用，包括研究的人员经费、材料费、设备购置费、其他费用等。

6. 土地使用权费，是指为取得土地使用权所发生的全部费用。根据土地使用权取得的不同来源确定土地使用权费用：从二级土地交易市场上拍卖取得的土地使用权费用为实际支付的拍卖价款；从土地管理部门取得划拨土地的为实际支付的费用；自行征用土地的为征地所发生的全部费用，主要有征用费、青苗及地上附着物补偿费、建筑物拆迁补偿费、安置费等。

7. 防空费，是指按照人民防空法规定向防空部门缴纳的防空费用。项目单位按照规定要求，在建筑物内建造符合要求的防空设施，可以不缴防空费。

8. 招投标费，是指招投标过程中发生的全部费用，包括标书制作费、公告费、代理费、评标费等。

9. 监理费，是指按监理合同支付给监理公司的费用。

10. 工程保险费，是指建筑工程和设备实行商业保险所支付的费用。

11. 中介机构劳务费，是指支付给社会中介机构的概算、预算、结算、决算的编制审查费用，以及聘请中介机构从事项目过程管理所支付的劳务费用。

12. 法律服务费，是指支付的律师顾问费、合同公证费、诉讼费等。

13. 电力贴费，是指按规定支付给电力部门变压器用量贴费。

14. 白蚁防治费，是指支付给白蚁防治部门的白蚁防治费用。

15. 税金，是指项目单位直接按规定缴纳的属于项目支出税金，包括印花税、车船使用税、土地使用税、房产税等。

16. 财务费用，是指项目建设期间所发生筹资和结算费用，包括债券发行费用和利息、银行借款利息、外币汇兑损失、银行结算手续费等。

17. 违约赔偿损失，是指项目单位因合同等违约而支付给合同相对方的损失赔偿款。

18. 其他待摊支出，指未包括上述的其他待摊投资支出。

扩展资料

建设成本的管理和核算，可按建设项目、单项工程或单位工程分别进行，由建设单位全面负责，做好下列各项工作：

(1) 认真进行建设项目的可行性研究、充分论证建设的必要性、技术上的可行性、经济上的合理性。

(2) 加强建筑安装工程成本、设备购置费和其他费用支出的管理。

(3) 建设工程完工后，应及时核实和计算建设成本，并将设计概(预)算与实际成本对比，考核分析成本超支或节约的原因。

建设成本集中反映了进行基本建设活动的经济效果，是考核工程概(预)算执行情况，衡量建设单位工作好坏的一个重要的综合性指标，是确定新增固定资产价值、核销基本建设支出的依据。

建筑工程成本包括哪些内容

建筑业成本主要就是你装修里面所有花费，材料人工设计，等等。

具体的有：模板，架子，不锈钢，腻子粉，油漆，钉子，木板，支架，工具，边框，把手，灯具，家具，瓷砖，地板，水电费，吃饭开销，人工费用，装修时间等等。

建筑成本，指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价，包括建筑企业期间经营费用、利润、税金和项目施工现场所所发生的一切费用。

建筑工程成本，为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬，以货币形式表示。它是制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低，表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约，企业盈利的增加。工程成本项目分直接费（人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费）和施工管理费。

工程成本包括哪些内容科目工程项目成本包括哪些内容

在建筑工程中，造价控制与管理工作占据至关重要的地位，造价控制与管理的水平会在一定程度上决定整体工程所投入的经济成本，与工程建设单位经济效益之间具有密切的关联。所以为了切实做好建筑工程管理，强化监督工程成本控制水平，有必要在建筑工程当中积极融入全过程造价控制对策，实现对于建筑工程各个环节以及流程造价的科学管控，促进建筑工程各施工环节井然有序地向前推进，确保整体工程达到高质量竣工的预期。

工程造价是建筑项目中的极为关键的环节。建筑工程的质量和施工的进度都需要通过工程造价进行管控。在核算工程造价的过程中，要进行认真和谨慎的分析。同时，对成本进行高效的控制已经成为建筑工程所倡导的管理理念。在建筑工程行业中，为了实达成项目的可持续性发展，减少工程成本，提高工程质量，工程造价实现全方位考虑，对工程在后期各项管控审核方面带来很大便利，因此，很多建筑企业都非常重视工程造价的因素。

1建筑工程管理及其全过程造价控制的必要性

1.1设计阶段的必要性

目前，工程建设设计单位对技术经济研究不够深入，在大多数设计中普遍存在重质量轻经济现象，设计人员似乎只对工程建设项目的设计质量负责而忽视了经济要求，使得工程图纸的质量和深度不够，后续造价人员无法依据最优设计方案来控制总造价。同时，工程量清单中的工程量误算、漏算导致临时评估项目增加，致使在招投标阶段很难确保工作质量，从而不能有效控制工程建设项目的成本。在设计阶段，注重项目成本管理就是要积极参与决策之前的前期准备工作。安排一定的项目人员、给予其适当的资金，就工程建设项目成本进行可行性研究。这一阶段，编制部、咨询部或设计部可以联合造价部精细地估算出包括土地成本、前期项目成本在内的全过程项目成本，以及工程建设项目预计会产生的时间成本、资金成本和管理成本。

1.2施工阶段的必要性

工程建设项目施工阶段的每一个环节都不是独立的，需要有效链接集成系统，但实际工程投入施工时却是由各单位分别负责具体实施，每一环节呈孤岛式存在。这样的碎片化建设衔接方式导致各单位之间缺乏沟通，无法及时有效地获取并解决相关成本问题。混乱的施工管理系统给成本管理增加了困难。此外，由于监理单位是否合理进行工程监理对施工阶段的造价控制具有重要作用，因此监理单位必须发挥其对建筑工程监理的强大力量，做好工程建设项目的验收工作，对每一个签证和设计变更都要根据正确的分析，有效地解决合同和责任问题，从而使成本控制成为可能。

2建筑工程造价管理的现状

2.1前期环节的造价管理较为薄弱

建筑行业中普遍忽视了项目建设前期环节的重要性，工程造价在后期施工中，往往会有超限的现象。建筑工程的后期投资大幅的提升，进而超过了工程造价的核算计划。导致了施工企业的经济效益降低。特别是市场供求关系失衡，造成开发商的管理者占据主导位置。很多开发商的行为直接影响了建筑工程的进度，开发商对建筑房屋的进度方面不满意，对于后期的施工质量的要求放低，出现不正规的运行操作，并且相关人员还缺乏建筑的专业素质。在建筑工程中不遵守有关的规章制度，不按照合同条约履行职责。在建筑施工的过程之，随意要是施工企业压缩工期、降低材料成本。在工程发包中，开发商把自己的意愿强加于施工企业以及工程造价师，干扰了建筑施工的正常建造。

2.2工程造价师的管理力度不够

近年来从事工程造价咨询、标底编制等工作的单位组织也不断的发展，随着施工项目的陆续的立项，导致相应的工程造价的管理制度已经出现落后的迹象。并且出现资格认定和审批未能严格执行的现象，工程造价师的专业素质参差不齐。并且工程造价的单位组织还带有行政色彩，没有履行职责，缺乏公正性。从而对承担的咨询服务也不负责任，只负责草草的完成工程造价核算，没有进行合理的市场调查和相关事宜的及时沟通，并且没有设定相应的赔偿制度和回避制度。特别是在出现错算、漏算的问题时，招投标工作仍会顺利的进行。

3建筑工程管理及其全过程造价控制路径

3.1决策阶段造价控制

（1）加强对工程投资以及造价的科学统计：首先需要相关工作人员针对整体建筑工程的投资情况以及造价构成进行全面的统计以及分析，明确各处建筑工程造价投入情况，在此期间需要充分参照国家对于建筑物的政策要求以及标准设定，充分按照国家标准展开建筑物设计的决策规划，确保建筑物竣工质量能够通过验收标准，从而避免后续产生不必要的经济损失。除此之外，也可以适当性结合以往建筑工程施工建设经验，对于工程建设造价以及投资情况进行准确的预估。（2）保障建筑工程管理的人才供应：建筑工程全过程造价控制需要拥有足够的人才作为支撑，保障人才拥有优良的专业能力以及职业素养才能强化造价管理的效果，确保各项造价控制流程以及环节顺利进行，所以需要加强对于人员的专业培养，通过周期性的人才培训大会促使建筑工程中各个负责人员掌握丰富的造价控制知识，使之能够在实际工作阶段融入造价控制举措，以此实现建筑工程造价的全过程控制管理，为后续建筑工程的造价控制工作奠定人才基础。

3.2设计阶段造价控制

（1）需要在设计阶段充分考虑到建筑工程的各个工艺流程、施工进度以及所选取的施工技术，同时对于工程材料选择、人员配置、施工机械设备选择等拥有全面的掌握，之后融入全过程造价控制，有效降低建筑工程所投入的经济成本。（2）设计单位需要加强实地勘察，保障设计方案与实际施工环境之间充分契合，保障施工的顺利进行，避免由于设计方案出现偏差而产生经济损失。（3）需要在其中委派足够的施工监理人员，要求施工监理人员积极参与到工程设计方案的审核与制定中，从而及时发现在建筑工程设计阶段所存在的问题，并且有效解决其中问题，这样才能有效避免后期产生工程量变更的问题，实现对于建筑工程造价的科学控制。

3.3招投标阶段造价控制

招投标阶段的造价控制是建筑工程全过程造价控制工作的重中之重，所以需要针对该项工作付出更多的精力，积极融入造价控制理念，有效降低工程成本投入。在实际当中，建筑单位首先需要充分明确工程的施工内容以及范围，随后基于以上方面信息编制工程量清单，基于工程量清单展开对于工程造价的评估，并且确定工程量清单计价模式，这样才能对于工程造价拥有大概的掌握与了解，为后续的造价控制工作展开奠定基础。除此之外，需要在签订合同阶段投入更多的工作精力，充分考虑到签订合同阶段有可能出现的施工造价变动因素。最后，需要在签订合同阶段充分明确工程施工材料采购定额，防止在工程结算环节产生误差，保障工程全过程造价控制工作取得成效，避免工程造价成本的提升。

全过程工程咨询作为一种新兴的工程项目管理模式广受业界推崇，各地也在政策文件的鼓励下掀起了一股大力推行全过程工程咨询模式的热潮。培育全过程工程咨询企业是建筑业持续健康发展文件的重要指示，当前，全过程工程咨询企业仍存在结构不合理、服务水平不尽相同的问题，这已成为制约企业发展、阻碍建筑业转型升级的“瓶颈”。因此，符合时代发展趋势的CABR全过程工程咨询服务认证的必要性正逐步凸显，将成为鉴别优质全过程工程咨询企业的重要方式。

“CABR全过程工程咨询服务认证可以高效传递信任。”有关负责人表示，CABR全过程工程咨询服务认证是指依据国家相关法律法规及标准技术文件对在建设项目全生命周期中，提供投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等专业化咨询业态的服务机构进行全过程工程咨询服务能力评价的一种活动，建设工程领域企业通过全过程工程咨询服务认证是彰显企业技术优势的最佳证明。

结束语

在建筑工程施工期间，需要加强对管理工作的投入精力，科学开展全过程造价控制，通过建筑工程全过程造价控制来有效降低建筑工程中所投入的经济成本，实现对于其中各项施工建设资源的最大化利用，并且合理控制在其中所投入的各项建设资金，用于保障建筑工程施工建设井然有序地向前推进，并且达到高质量竣工的目标。

工程成本费用内容包括哪些

最高法院：实际施工人需对工程施工进行实质性的投入，包括但不限于投入资金、设备、组织施工等，对于施工成本部分，应由实际施工人自行承担，故对于承包方代付费用，如果双方在内部承包合同中明确约定予以抵扣，或承包方能够证明代付费用等确系实际施工人施工支出，法院通常会认定承包方代付部分可直接抵扣工程款。

案件索引：(2022)最高法民终287号

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2021新 内部承包责任制下建筑施工企业风险识别与防范及实际施工