小规模增值税附加税税率,建筑工程增值税附加税税率

文章目录：

• 小规模增值税附加税税率
• 建筑工程增值税附加税税率
• 北京增值税附加税税率
• 土地增值税附加税税率

小规模增值税附加税税率

小规模纳税人税率/征收率再也不是只有3%了，而是有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。

《征收教育费附加的暂行规定》第三条教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。除国务院另有规定者外，任何地区、部门不得擅自提高或者降低教育费附加率。

涉及的税款有增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税等增值税=不含税收入*3%城建税=增值税*7%或5%教育费附加=增值税*3%地方教育费附加=增值税*2%企业所得税利润总额的25%个人所得税7级超额累进税率印花税就看是什么税目了。

一、增值税：

1、专票金额即开即征收。

2、普票季度加专票季度合计不超30万，普票部分免征专票需要缴纳。

3、普票季度超过30万，全额不含税销售额*1%。

附加税是在增值税的基础上交，收入在30万以内是7%的税率减半征收，收入在30万以上是12%的税率减半征收。

企业所得税：是根据一年的盈利情况交税，季度预缴，年度汇算清缴。（年度应纳税所得额小于100万，是按照5%的税率交，100万<应纳税所得额<300万，是按照10%的税率交，300万以上是按照25%的税率交。

个人所得税：个税是按照每月工资申报金额交(5000以下是不用交个税的，收入-社保个人部分-公积金，超过5000按照不同的税率交。

小规模纳税人的税率：

1、小规模纳税人的增值税征收率3％．

2、所得税税率：一般企业所得税的税率为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

二、企业所得税计算不是按营业收入的25%收，而是按利润（应税所得额）25％征收．

1、所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。

2、如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。

计算公式：应交所得税=收入总额*税务核定的应税所得率*所得税税率，应税所得率各地各行业不同在5％至15之间

3、如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。

计算公式：应交所得税=利润总额*所得税税率

法律依据：《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第四条

城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

建筑工程增值税附加税税率

建筑施工业其实也就是我们所知道的工业，在建筑公司里当会计，那就要了解一般要交哪些税了，如果你不清楚这部分的内容，那就和会计网一起来学习吧。

建筑施工企业要交哪些税？

1、首先一般执行的企业的增值税税率为11%

2、一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人企业增值税税率3%

3、附加税税率；城建税=增值税额×税率，税率市区7%；县城、镇5%；乡村1%；教育费附加=增值税额×3%，地方教育附加=（增值税+消费税+营业道税）×2%

上述在地税局申报缴纳附加税依据应交增值税税额计征。还有其他企业所得税、车船使用税、房产税依旧缴纳。

建筑施工企业的完工进度怎么确认？

企业采用完工百分比法确定合同收入和费用，确定合同完工进度可以选用下列三种方法：

1、累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例，该方法是确定合同完工进度较常用的方法，其计算方式为：

合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100%

2、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。该方法适用于合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其计算公式为：

合同完工进度=已经完工的合同工作量/合同预计总工作量×100%

3、已完成合同工作的测量，方法是在无法根据上述两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特殊的技术测量方法，这种技术测量并不是由建造承包商自行随意测定，而由专业人员现场进行科学测定，适用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等。

以上就是有关营改增后的一些知识点，希望能够帮助大家，想了解更多有关的会计知识点，请多多关注会计网！

北京增值税附加税税率

一是房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。二是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。

从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税

了解房产税征收的两种计算方式后，下面让我们通过两个例子具体了解一下住房房产税、二手房产税、出租房产税的具体计算方法。例子：

某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元?解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2022年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为元?具体计算方法如下：

(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);

(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税;

(3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);

(4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。

土地增值税附加税税率

转让不满2年的住房，买卖双方需要交什么税？

卖方：

1，增值税（全额征税）

2，附加税（城建税，教育费附加，地方教育费附加）

3，个人所得税(20%，差额征税)

4，印花税（免征）

5，土地增值税（免征）

买方：

1，契税：

1，首套房，不足90平，1%；90平以上，1.5%

2，第二套房，不足90平，1%；90平以上，2%

2，印花税（免)

政策依据：财税【2008】137号

财税【2016】23号