2022最新增值税税率表

文章目录：

• 2022最新增值税税率表
• 增值税税率变化时间一览表
• 土地增值税税率及速算扣除数是多少？
• 增值税税率表2022

2022最新增值税税率表

根据相关的依据发推算，2022年小规模纳税人增值税税率将会回调到3，我国的疫情虽然还是时有发生，但没有大规模的爆发，能快速的解决。所以推算是2022年会回调到3。但相关的税务部门还没有出明确的通告，我们还是得等明确的同通告出来后，再下定论！

其实小规模纳税人在想方设法享受国家层面上的税收优惠政策的同时，也可以在地方税收洼地园区享受相应的税收优惠政策，能减轻的税负压力其实比在国家层面上的税收优惠政策更能减轻税负！

如在重庆税收洼地园区，核定征收政策核定个人独资企业和个体工商户，核定的个税税率仅0.6，综合税率才1.66，还出核定征收通知书，电子税务显示核定征收，这样算下来，能有限减轻企业在所得税高达90以上的税负压力！

增值税税率变化时间一览表

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院第191次常务会议通过），增值税税率：一纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。

二纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5.国务院规定的其他货物。

三纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。

四纳税人出口货物，税率为零；

但是，国务院另有规定的除外。

五境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

小规模纳税人增值税征收率为3，国务院另有规定的除外。

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

增值税征收率为3，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2022〕32号），自2022年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17和11税率的，税率分别调整为16、10。

根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2022年第39号），自2022年4月1日起，增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16税率的，税率调整为13；

原适用10税率的，税率调整为9。

土地增值税税率及速算扣除数是多少？

对于土地征税的历史已经很悠久了，特别是在工商业不发达的古代。当然，在现代社会，土地的重要性更是提升了很多层次。对于土地的涉税问题，我们作为普通的上班族，也是需要了解一下的。毕竟，土地增值税对于我们关心的房价，还是有影响的。

土地增值税税率及速算扣除数是多少？土地增值税税率为四级超率累进税率。具体来说，土地增值税四级税率以及速算扣除数如下：

通过这个表格我们也能发现，土地增值税最低的税率只有30，而最高的税率达到了60。当然，土地增值税和增值额有直接的关系。土地增值税的计算公式如下：

1、当土地增值额未超过50时，土地增值税的税率最低是30。

土地增值税的计算公式为：增值额×30。

2、当土地增值额超过50，但未超过100时，土地增值税的税率是40。

土地增值税的计算公式为：增值额×40-扣除项目金额×5。

3、当土地增值额超过100，但未超过200时，土地增值税的税率是50。

土地增值税的计算公式为：增值额×50-扣除项目金额×15。

4、当增值额超过扣除项目金额200时，土地增值税的税率是60。

土地增值税的计算公式为：增值额×60-扣除项目金额×35。

需要注意的是，土地增值税税率的决定对象，就是增值税与扣除项目金额之比。而在具体计算时，速算扣除系数乘以的也是扣除项目金额，而不是增值税额。对于这一点，大家一定要注意的。当然，你要不是房地产相关行业的从业者，您知道这回事就行了。

征收土地增值税的主要意义与作用是什么？征收土地增值税的主要意义肯定是增加地方财政收入。毕竟现在一个地方的财政收入主要就是依靠出售土地而获得了。对于房地产公司而言，不仅需要缴纳土地的购买价款，后期出售房子时，也是需要缴纳土地增值税的。

当然，国家在征收土地增值税之前，也增值税过房产税、城镇土地使用税以及契税，但是这些税对于房地产行业的影响有限。

所以在国家决定从1994年1月1日起，开始在全国范围内征收土地增值税。这是开始征收土地增值税，主要的作用就是为了控制房地产的投机行为。通过增加税收的方式，最大程度上控制房地产的炒作也是无奈之举。

当然，基于控制房地产行业的“投机、炒卖”活动，在设计税率时，也是使用了超额累进税率。即土地增值税越多，需要缴纳的土地增值税也越多。而且不增值税的可以不征！

增值税税率表2022

每日一个财务知识我们一起上头条奋斗在武汉2022

个人把房子卖给公司怎么交税？

1、个人出售自有住宅，需要缴纳的税费

增值税、个人所得税、印花税、附加税和交易费等。

2、计算逻辑：

增值税按总售价做基数的5的税率缴纳。

个人所得税按总售价基数的1税率计算缴纳

附加税是按增值税的12计算缴纳。

契税是按总售价额1-3计算缴纳

3、举例说明：

安怡2022年10月买一套120平房子，总价200万，2022年4月以200万卖给灵灵猫公司。

安怡需要承担的税费：

1）买房契税1.5：200万*1.5=3万

2）卖房增值税5：200万*5=10万

3）卖房所得税1：200万*1=2万

4）卖房附加税12：10万*12=1.2万

总承担税费合计=16.2万

6）交易费、中介费等估算4万（中介费买家出）

7）贷款利息损失13万（假若贷款为等额本息）

则平价卖出亏损总计：30万左右