土地租赁增值税税率,动产租赁税率2022年

文章目录：

• 土地租赁增值税税率
• 动产租赁税率2022年
• 租赁增值税税率是多少营改增后机械租赁费的税率是多少

土地租赁增值税税率

土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳营业税等，具体如下：

一、营业税：按租赁收入依5税率计征；

二、城建税：按营业税额依7税率计征；

三、教育费附加：按营业税额依3的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1，也有1.5。

四、印花税：按租赁收入千分之一贴花。

动产租赁税率2022年

一、正面回答

动产租赁税的税率一般要根据纳税人性质去判断，如果是一般纳税人，税率就是17，如果是小规模纳税人，税率就是3，一般纳税人的计税基础是应纳税额，可以抵扣进项税，这种按照差额纳税的形式，可能会相对降低了企业的税负。

二、详情分析

动产租赁包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。有形动产融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁业务活动，有形动产经营性租赁是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

三、不动产租赁税率是多少

1、一般纳税人出租不动产增值税率为9；

2、小规模纳税人出租不动产适用5征收率；

3、个体工商户出租住房征收率5；

4、个人出租不动产征收率5；

5、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11；

6、纳税人销售服务、无形资产，税率为6；

7、纳税人出口货物，税率为零，另有规定的除外；

8、境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

租赁增值税税率是多少营改增后机械租赁费的税率是多少

机械租赁费可能工业企业的会计人们接触得比较多，但是具体的营改增之后的税率你了解吗？如果不了解这部分内容，那就和会计网一起来学习吧。

营改增之后的机械租赁费税率是多少？

机械租赁属于有形动产租赁营业税改增值税后，是一般纳税人的企业，根据“有形动产租赁”，其税率17，营改增后，未申请成为一般纳税人的企业，其征收率为3，

为什么机械租赁费要营改增？

改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式，将产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税，并且降低增值税税率。其目的就是减少重复纳税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负，“营改增”可以说是一项减税的政策，纳税人计税依据原则上为发生应税交易取得的全部收入，对一些存在大量代收转付或代垫资金的行业，其代收代垫金额可予以合理扣除，对经营性租赁企业，特别是进项税额比较多的企业来说，营改增不仅增加了企业的税负水平，避免了重复征税，更增加了企业的利润。

经营租赁机械设备需要哪些手续？

1、未来承租人把自已所需租赁的设备名称、规格和型号向租赁机构提出委托

2、租赁机构研究该项委托后，与未来承租人一起磋选租设备的租期、租金和支付方式等租赁条款，待谈妥后与未来承租人签订租赁合同。

3、出租人交货、收租并提供出租设备的维修服务

4、出租人到期收回租赁设备

以上就是有关营改增后机械租赁费税率和营改增后的好处，希望能够帮助到大家，想了解更多会计有关的知识点，请多多关注会计网！

来源于会计网，责编：哪吒