房产契税2021年开征标准_房产契税2021年征收标准和契税税率规定(商品房契税征收标准)

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幸福里百科词条：房产契税2021年征收标准为3%-5%，具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定。整体而言，对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税；140平米以上的按3%征收。另外，有六种情形免征契税。

一、2021年房产契税最新征税规定

六种情形可以免征契税：

1、国用公用办公、教学、医疗、科研、军事设施免征；

2、非营利性质房屋免征，如医疗、科研、养老、救助机构等；

3、农、林、牧、渔业生产用地免征；

4、夫妻之间过户或者更名加名免征；

5、法定继承人继承房产免征契税；

6、使馆用地免征契税。

二、2021年契税征收标准

1、购买家庭唯一住房且面积小于90㎡的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、购买二套住房，面积小于90㎡的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

不过我们国家有很多的省市，而且每个省市的发展和规定是不一样的，因此就会造成房子的价格以及征收的税率是不同的。所以国家在法律上名为规定不同地区的购房契税标准也是不一样的。所以想要知道2021年购房契税的收费标准，我们首先要明白自己是在哪个地区买的房子。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。