上海房屋出租交税_个人出租房屋缴纳的税费(上海房屋出租税费标准)

本文阅读提示词：上海房屋出租交税、个人出租房屋交税税率、上海个人出租房屋交什么税

财产租赁，允许扣除租赁过程中缴纳的税费，尤其是“营改增”和新个人所得税后实施后，影响个人的收益，影响个人所得税的正确计算和征收。

衣食住行是每个人生活的必备条件，住房关乎每个人的切身利益。正确执行涉及房屋出租的税收政策，支持国家住房制度改革，支持住房租赁市场健康发展。“营改增”后 个人出租住房应缴纳的是增值税和其他税、费。具体内容为：

一、 增值税：

其他个人（含个体工商户）出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：

1、出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

2、出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

二、其他税、费：个人出租住房不再区分用途，房产税减按4%，免征土地使用税和印花税。

由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控的需要确定，对增值税小规模纳税人在50%的幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税和教育费附加和地方教育费附加。