抵押贷款利息最低_如何降低房屋抵押贷款利率？拿到最低利率？(抵押贷款50万月供多少)

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产抵押贷款首先考虑的就是利率，利率低意味着省钱，怎样能降低贷款利率呢？要银行降低利率很难，但是可以根据银行放款标准来提高自身条件，以达到同样的降低利率的目的。哪些因素影响银行发放贷款利率？

处置抵押物的风险

借款者如果没有按照约定归还房屋抵押贷款的本息，银行则有权处置抵押的房产，以收回本息。但是，抵押物的处置需要时间，这就产生了风险。处置抵押物要经过法院拍卖等流程，不是短期内能够完成的，时间越长耗费精力越多，成本也就越高。如果不及时处理，会严重影响贷款机构资金的周转。

应对策略：

选择价值高的抵押物，以减少银行的风险，可以降低利率。

还款风险

有的人没有能力还款，有的人有能力却不还款，针对这些状况，银行对于个人收入和征信非常重视。

应对策略：

个人信用记录直接影响了机构判断贷款能否顺利收回，借款者平时注意自己的信用记录，在申请贷款前查看征信报告。

违约风险

在合同期内，如果借款人提前还款或者发生违约，对于银行来说，便是收益的终结，违约

是一定会罚款的，有的银行对提前还款也会进行一定的罚款。

应对策略：

缩短贷款时间，这样便不会提前还款；如果有需要，还可以就借款。

做好以上几点，相信您能够获得较低的房屋抵押贷款利率。