房地产开发公司直接收取的自来水费可以简易计税吗？
时间:2022-08-07 23:32:01 来源:久信财税小编整理发布
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房地产开发公司没有成立物业管理公司，其直接从事物管服务收取的自来水费可以简易计税吗？
答：根据国家税务总局2016年54号公告的规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。
根据上述规定，提供物业管理服务的公司并不单只物业管理公司，而是指所有提供物业管理服务的公司，也包括房地产开发公司。
所以，贵公司直接从事物业管理服务收取的自来水费可以根据国家税务总局2016年54号公告的规定按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
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