公司与银行签订的房产抵押贷款合同该如何缴纳印花税？
时间:2022-05-17 09:08:01 来源:久信财税小编整理发布
以绵薄之力助力每一位创业者
用专业让品牌深入人心
电话：13877120151
我们为您准备了2021年相关最新资料和费用报价，还有最新中小微企业政策解读、大量客户案例、公司注册、代理记账、商标注册、知识产权、许可证代办流程费用等供您参考选择！
立即领取>
本文知识点归纳及重点：借款人以房产作为抵押向银行申请、房屋抵押银行贷款转贷
原标题：公司与银行签订的房产抵押贷款合同该如何缴纳印花税？
税财实例问答
具体案例：我司以房产抵押向银行贷款并签订借款合同，请问这合同是否需要缴纳印花税？如果以后无法清偿贷款房产被银行收走，请问房屋权属变更时是否还需要缴纳印花税？
图1
解析：根据相关规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按“借款合同”计税贴花。
因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税贴花。
方案：综上，贵司向银行贷款，以房屋做抵押并签订的抵押贷款合同，需要按“借款合同”缴纳印花税。
如果到期贵司无力向银行偿还贷款，将房屋权属转移给银行的，贵司需要与银行签订一份产权转移书据，并按“产权转移书据”缴纳印花税。
参考来源：《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]30 号）第三条。
图2
您还想了解哪些税财实例，欢迎在评论区留言哟！
您还想了解哪些税财实例，欢迎在评论区留言哟！
您还想了解哪些税财实例，欢迎在评论区留言哟！
三遍Buff...
图3
服务价目表
获取报价
（本站部分图文来自网络，如有侵权核实后立即删除。微信号：tigerok ）