物业派遣和劳务派遣的区别

原文标题：物业与劳务派遣区别

文章原标题：劳务公司和物业公司的区别、物业公司劳务派遣一般纳税人差额征税

物业是管理小区的管理人员，这个大家都是比较清楚的，除了物业之外，还有一种工作方式是劳务派遣，很多的人对于劳务派遣其实是不了解的，所以物业与劳务派遣区别是什么？下面玉林贸美代办小编给大家介绍一个相关的知识点。

一、物业与劳务派遣区别

1、经营范围不同。

物业公司的主要经营范围是经营物业管理业务，如房屋建筑主体的管理、环境卫生、绿化的管理以及其他被授权的管理服务。劳务派遣公司的主要经营范围是在劳动力资源方面为企事业单位提供用工需求，如用工派遣、合同签订等。

2、设立资质不同。

物业公司的设立资质中三级资质最低注册资本为50万元以上、二级资质注册资本300万元以上、一级资质注册资本500万元以上。劳务派遣公司依据《劳动合同法》第五十七条规定，注册资本不得少于200万元。

3、上级管理单位不同。

物业公司的上级管理单位是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。劳务派遣公司的上级管理单位是省、市劳动人事部门。

4、用工形式不同。

物业公司在没有劳务派遣资质单位提供对应劳动人员时，其内部的用工形式为员工直接就业。即员工是与该物业公司签订用工或者劳动合同。劳务派遣公司的用工形式是向有需求的用工单位输送劳动力，并与该劳动力签订合同。

二、劳务中介劳务派遣的区别是什么

①是否需要订立劳动合同不同：这是劳务派遣不同于劳务中介的根本区别，劳务派遣组织必须与劳务派遣人员签订劳动合同，建立劳动关系；而劳务中介不需要同劳动者签订劳动合同。

②提供的服务不同：劳务中介组织主要是通过向企业和劳动者提供劳务信息服务，并收取一定的劳务中介费用，劳动者与劳务中介组织不签订劳动合同，所以也不存在劳动关系，其相互间的关系不受《劳动法》及相关法律保护；而劳务派遣则需要劳动者提供劳动。

③所处的位置不同：劳务派遣合同中的劳务派遣方是劳动合同的签订方.其必须同劳动者也就是被派遣方签订劳动合同；而劳务中介机构(劳务经纪人)与求职方和求才方都是暂时的居间经济关系，为双方提供服务并向双方或单方收取中介服务费。

④法律关系不同：劳务中介涉及的仅仅是企业和劳动者之问的法律关系；而劳务派遣涉及的是劳务派遣单位、实际用工单位和劳动者三方之间的法律关系。劳务派遣组织必须与劳务派遣人员签订劳动合同.建立劳动关系，劳务派遣组织与劳务人员是企业和员工的关系，其相互关系的调整适用《劳动法》。劳务中介组织主要是通过向企业和劳动者提供劳务信息服务并收取一定的劳务中介费用，劳动者与劳务中介组织不用签订劳动合同，所以也不存在劳动关系，其相互间关系不受《劳动法》及相关法律调查。

⑤适用的法律不同：劳务派遣组织与劳务人员是企业和员工的关系，其相互关系调整适用《劳动合同法》；而劳务中介是中介服务性质的，其适用的是《合同法》。

三、劳务中介机构和劳务输出机构的区别

1、服务范围不同

劳务中介机构进行的是劳务中介活动，为用人单位、劳务输出机构和劳动者提供中介服务，促使用人单位或劳务输出机构和劳动者对签订劳动合同达成一致。劳务输出机构进行的是劳务输出活动，由用人单位向劳务输出机构提出对劳动力的要求，劳务输出机构按照要求选择劳动力输入用人单位。

劳务中介机构只能提供劳务中介服务，而劳务输出机构既可以从事劳务输出服务，也可以提供劳务中介服务。

2、与用人单位和劳动者之间关系不同

劳务中介机构在用人单位、劳务输出机构和劳动者之间起着居间沟通介绍的作用，由用人单位或劳务输出机构和劳动者建立劳动关系；而劳务输出机构在进行劳务输出时，以自己名义招用劳动者，与劳动者建立劳动关系，将劳动者输入到用人单位，用人单位和劳动者之间不建立劳动关系，建立劳务关系。

以上就是玉林贸美代办小编关于物业与劳务派遣区别的相关介绍，物业和劳务派遣的区别还是比较多的，服务方向和经营范围都是不一样的，对于这些区别可以好好的去了解一下呢，这样遇到问题也知道怎么处理，如果有不明白的可以咨询玉林贸美代办的工商财税顾问。