一般纳税人租赁费的税率是多少

原文标题：2022租赁费增值税税率是多少

本文阅读重点有下面几个方向：2020年租赁增值税税率是多少、2020经营租赁的增值税税率是多少

在租赁设备的时候，或者是租赁场地的时候，都会有一个租赁费，租赁费，它是指租赁设备租赁场地所需要花费的费用，对于租赁费来说，它有着一些相应的增值税，那么租赁费的增值税税率是多少呢？接下来由玉林贸美代办小编为大家带来2022租赁费增值税税率是多少的详细知识，希望帮助到大家。

一、2022租赁费增值税税率是多少

依据国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告：首先应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人，还应区分经营用房还是住房。下面分别解答：

1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=［收取的租金/（1+11%）］*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=［收取的租金/（1+11%）］*11%-已经预交的税款。

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款=［含税销售额/（1+5%）］*5%；回机构所在地申报缴纳的税款=［含税销售额/（1+5%）］*5%-已预交税款

2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=［含税销售额/（1+5%）］*5%；机构所在地申报缴纳的税款=［含税销售额/（1+5%）］*5%-已预交税款

3、个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=［含税销售额/（1+5%）］*1.5%

4、个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额=［含税销售额/（1+5%）］*5%

个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=［含税销售额/（1+5%）］*1.5%

二、如何将发票和原来的暂估入库对应上

（1）、月底暂估，月初冲回，保持账务的连续性以免因发票长时间未到而难以查对，

（2）、设备查账（表），对每笔新发生的暂估入账及发票到达冲销后都要及时登记，将存货明细账与库房的明细账定期不定期地核对，以减少差错的发生及尽早发现差错。

三、哪些收据可以做账,哪些不可以做账呢

1、大多数单位的财务人员都知道发票是合法的凭据，可以入账，而对于收据是否能入账，却不是很清楚。个别单位的财务人员以为，除了发票以外的任何收据都是“白条”，都不能作为合法的财务凭据入账。

2、其实，收据与我们日常所说的“白条”不能画等号，收据也是收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。

收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财政部门监制、部队收据三种。

3、内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。

4、单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据，如收到下属单位归还的借款，因为收到借款不存在纳税义务，所以可以向下属单位开具税务局监制的收据。

5、行政、事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。如防疫站收取防疫费，环保局收取环保费等等，都可以使用财政部门监制的收费收据作为合法的费用凭据。

6、单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账。

除了上述几种收据外，单位或个人在收付款时使用的其他自制收据，就是日常所说的“白条”是不能作为凭据入账的。

以上是玉林贸美代办小编为大家整理的关于2022租赁费增值税税率是多少的相关知识，在缴纳增值税的时候，我们要根据税率来进行缴纳，同时还要根据原本的金额缴纳。大家还有相关的问题欢迎咨询玉林贸美代办相关栏目的专业工商财税顾问，他们会为你做出专业的解答。