个体户赔偿责任
动迁时可以得到补偿。
需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:
(1)房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
(2)有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
(3)商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
(4)如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
(5)由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施。
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被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用,对间接损失和其他费用则不予赔偿。
法律分析:被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用,对间接损失和其他费用则不予赔偿。企业的利润以其提供的税务部门核准的纳税证明为依据,兼顾同业同类生产经营行业市场收益情况予以确认。注意:企业的利润既有生产经营产生的利润,也有投资产生的利润,投资产生的利润通常不受停产停业的影响。因此,停产停业利润损失一般是指企业主营业务的利润损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。据此,法律只是列举了两种考量因素,而将制定具体补偿标准的权利赋予了地方,因而实践中由于地域差别以及实际情况的不同,具体补偿标准也不一致。例如:根据房屋面积计算,根据经营收入、利润等因素计算,根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算,由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额,并与拆迁人协商确定,由双方委托的评估机构依法评估来确定等,具体计算方法要视各地的规定而定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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首先单位过了五个月都不跟你签合同是不对的,你有权向劳动部门申告;
其次对于店里的亏损赔偿问题,如果是你造成的直接经济损失,则应当以劳动合同约定的赔偿费用为准。在具体操作上,你可以与用人单位进行协商,根据其主观的过错程度对单位的损失进行适当的赔偿,另外具体协商的数额可以综合未解除劳动合同时劳动者的收入和新的工作收入等情况考虑,确定一个大家都能够接受的标准,究竟劳动报酬对于劳动者来说是用来维持基本生存的,这点是用人单位应该注重的,但如果没有签合同,那么公司让你赔偿就缺乏法律依据了。
注销个体工商户可“免责”?法院:“金蝉脱壳”不能逃避赔偿责任
“我已经注销个体工商户了,怎么还要起诉我啊!”盐城某烟酒门市的经营者白龙飞(化名)头都大了:自从被市场监督管理局从门市暗格里查获假冒名酒后,他的头疼事是一个接一个。不但涉案的假酒被没收,还被行政部门罚款近万元。本以为尘埃落定,前不久又接到法院传票。原来,被侵权的酒厂又将他起诉至法院,要求他赔偿酒厂的经济损失。
事情还要从一次行政执法行动说起。
某日,市场监督部门接到群众举报,称辖区有人涉嫌“贩卖假酒”,执法人员立即展开行动。白龙飞经营的烟酒门市里,表面上一切正常,但执法人员还是查到了隐藏的暗格,并在暗格中查获“某缘”白酒20余瓶,价值4千多元。经鉴定,这些白酒都是侵犯他人注册商标专用权的“假酒”。面对铁证,白龙飞只好自认倒霉,缴纳了9000多元罚款。
因为担心后续的麻烦,白龙飞一不做二不休,干脆来了个“金蝉脱壳”,在被市场监督管理局查处后没几个月,他就把经营的烟酒店注销了。“烟酒店都不存在了,我就不用承担其他责任了吧?”
亭湖法院法官方玲玲正在接受采访。吕聪慧 摄
“市场监督管理局作出的行政处罚是行政机关对违反行政管理秩序的公民法人或其他组织给予的惩戒,行为人的违法行为对他人造成损害的,依法应当另行承担相应的民事赔偿责任,其是否曾受到行政处罚,不影响其民事责任的承担。”5月26日,亭湖法院法官方玲玲接受记者采访时表示,“销售假酒实际是一种侵犯他人注册商标专用权的行为,销售者被市场监督管理局给予行政处罚后,被侵权的厂家依然可以依据商标法等法律,对售假者进行起诉主张民事赔偿。”因此,尽管白龙飞已经缴纳了罚款,但因其售卖假酒的行为对酒厂品牌和声誉造成了伤害,所以酒厂依然可以对烟酒店提起民事诉讼要求赔偿。
但是,涉案的烟酒店已经不复存在,是否意味着“店销债灭”呢?
《中华人民共和国民法典》第56条规定得很明确:“个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的以家庭财产承担;无法区分的以家庭财产承担。”方玲玲告诉记者,“个体工商户注销与否,并不影响责任主体的确定,个体经营者依法仍需承担责任。那些以为注销个体工商户营业执照就可以逃避赔偿责任的‘金蝉脱壳’想法,是不能成立的。”
根据商标法的相关规定,被侵权的酒厂是品牌商标的权利人,依法享有的注册商标专用权受法律保护,白龙飞经营的烟酒店销售假酒侵犯了酒厂注册商标专用权的商品,应当依法承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。方玲玲说:“本案被控侵权商品为酒类,属于食品范畴,直接关系到人民群众的健康安全,社会危害性较大,理应加大赔偿力度。”据此,综合考虑烟酒店的销售数量、经营规模等因素,法院判决白龙飞赔偿酒厂经济损失及合理费用26000元。
吉言法语:
吴雨欣 绘
关于这个案子,想说三句话。
第一句,诚信经营永远是商业活动的圭臬。商家贩卖的商品,价格高不高,是经商水平问题;东西真不真,那就是经营者的品行问题,很有可能还是个违不违法的问题。
第二句,任何想靠耍聪明逃避责任的行为都是徒劳。以为注销个体工商户就可以不用承担赔偿责任。殊不知,跑得了“庙”,却跑不了“和尚”。
第三句,消费者“苦假久矣”!假酒、假烟、假药等等。本案件中,白龙飞作为酒类销售者,以明显不合理低价购入产品,事后又不交代涉案产品的上游提供者,其中的猫腻一看便知。
打击假酒假烟,任重道远!
个体户营业损失赔偿标准
老百姓的损失他们应该赔偿吧。按一个月的误工费。个体户的房租等等。