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9.10济南土拍丨无溢价!无流拍!济南第二次集中供地落幕
9月10日,济南迎来今年第二轮集中土地拍卖。80宗地将在上午分三批次公开出让。但在开拍前,济南公共资源交易中心发布公告,长清区平安片区2宗住宅地块、1宗商务金融地块以及南北康片区A-10商务金融地块终止挂牌。至此,济南已挂牌待成交地块仅剩76宗。截止11时30分,地块均以底价成交,总成交金额超132亿元。下面让我们来看一下具体情况:
第一批次:
高新区贤文片区组团地块:山东能源
拿下该组团的是山东能源,底价成交,未来由中建八局代建。地块共计135亩,住宅89亩,商业46亩,建面共计21.93万㎡,其中住宅11.87万㎡。在去年因故流拍之后,终于再次挂牌出让,区位不错。地块周边有未来城、万达华府等二手住宅小区,新盘颖秀华府等。
根据挂牌条件:济南高新区管委会拟在中心区引入1家2022-2022年平均年度营业收入不低于500亿元且获得过国家科技进步奖二等奖以上的企业总部,并引进该企业主业范围内业务管理总部入驻该商业地块,竞得人须做好配合工作。
高新区章锦组团:高新控股&绿城
地块位于港源七路以南、港兴二路以东,住宅用地共计70233㎡,地上最大容积率2.4,起始楼面价约5481元/㎡。该地块在首轮集中土拍中流拍,周边在售项目有旅游路金茂府、龙湖龙誉城、融创未来壹号等。
根据挂牌条件:(1)引入 1 家经中国银行保险监督管理委员会批准的专业健康保险公司全国总部,并承诺商业商务地块不低于20%的地上建筑面积,优先销售给该企业总部使用。(2)商业商务地块须与居住地块同步开工建设,住宅地块办理预售时,商业商务地块应施工至正负零以上。
先行区国博城地块:绿地
先行区崔寨片区综合服务园住宅地块:银丰
章丘区:住宅用地终止,其余地块底价成交
济阳区:地块全部底价成交
第二批次:
天桥区黄岗社区城中村改造项目地块:海信
根据前期宣传资料,黄岗城中村改造项目位于黄岗路两侧、粟山路以南、北园大街以北、属于单村改造的城中村改造项目,总用地面积约1091.23亩。规划建筑面积约152万平方米,其中,安置用地约142.5亩,规划建筑面积约20.37万平方米,公园绿地则达到141.9亩,根据规划,在兴济河与小清河交界处将建三栋近百米高保障楼,已确定引进华美达酒店,建成后将结束天桥区没有五星级酒店的尴尬历史。
天桥标山地块:旭银
地块位于标山北路以南,标山中路以北,地上最大容积率2.9,楼面价约4403元/平。地块临近金科·澜山公馆、鑫都禧悦等项目。本次出让的是标山二期项目的B-1地块,未来片区该区域还有土地待入市。
根据挂牌条件:本宗地涉及省级棚改项目回迁安置,竞得人须在B-1地块内提供地上建筑面积约5.5万平方米住宅安置房源,由济南市天桥区国有资产运营有限公司以7500元/平方米的价格回购。
北湖核心区组团地块:中梁、城建分别拿地
地块位于天桥区北园大街以北,小清河南路以南,分两个组团出让,面积分别为45201平方米、137504平方米。住宅地上最大容积率2.6-2.8,最高起始楼面价8536元/平方米,限价后最高楼面价9807元/平方米。目前该区域已入驻企业有海尔、金地和远洋等,根据目前区域的开发进度来看,片区内还有大量土地未出让。
盛福片区B10-1地块:阳狮
盛福片区所出让地块位于招商滨河府北侧,经过近两年的土地出让,盛福片区如今已是多盘争霸局面,竞争比较激烈。后续仍有多宗土地待出让。可以说,现在正是片区的大开发时期。
根据挂牌条件:该地块与全运村奥体东路以东地块A整体出让,历下区政府拟在全运村奥体东路以东商业地块A内建设一处承担高端外资传播业聚集区及中欧高端现代服务业交流职能的科技媒介产业园,园区内设置包括软件系统集成、软件系统维护及服务外包、专业测试以及基础设施技术外包等服务的数字化开发交付中心,以及具有媒体资源整合、购买、投放业务的媒介采买中心。
文博中心西侧零星地块地块F:山钢
位于解放东路以南,山钢鲍德现代逸城以北,住宅用地,容积率2.4,起拍楼面价10000元/平米。据悉,该地块是现代逸城项目规划策划中地块 F 未出让部分,需与地块 F 已出让部分一并实施。为保证项目统一规划,整体实施,竞得人须与已出让地块使用人签订联合开发协议,按照规划要求统一实施。
市中区地块均底价成交
第三批次:
华山北片区一期建设用地地块:轨交
这是华山北片区首次出现在土地市场上。此次华山北片区出让5宗居住用地,共计167.2亩,容积率在2.2-2.7之间,均为居住用地,位于黄河南、大桥路西、胜利路东侧区域内,这个位置大致为原亓家庄村址。目前该区域内并没有项目在售,住宅区均为村民安置回迁小区。
根据之前的报道,中国铁建与济南轨道交通集团拟合作综合开发济南华山北片区。这次供地也预示着华山北进入大开发的进程中,该片区北侧通过黄河大桥可进入起步区核心区。
长清区地块均底价成交
济南周边财务外包收费低的地方
我在这个公司已经工作7年多了。给你回答一下吧。随着开发语言从COBOL等逐步偏向于时下流行的JAVA等语言,外包工作已经不再是简单的复制粘贴了,能力会决定一切。
而且济南华信作为大连华信的子公司,在外包开发方面规范性比较规范,跳槽会被很多公司所认可。我的同事跳到国内的人不在少数。
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济南软件外包公司有哪些
现在想要选择一家靠谱的软件开发公司并不是件容易的事情,不只要比照规划、实力,还需要断定项目能否顺利进行。
国内有哪些做软件公司比较好啊?
@@五木恒润做软件致---电壹伍扒+++壹壹叁叁++++驷柒驷驷软件开发公司(北京)
@@@@华盛恒辉软件开发公司(北京)
@@东软集团 Neusoft(沈阳)
@@博彦科技 BeyondSoft(北京)
@@海辉软件 HiSoft(大连)
@@文思 VanceInfo(北京)
@@浙大网新 Insigma (杭州)
@@奥博杰天 Objectiva(北京)
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3.项目团队的管理一家app开发公司如果没有良好的项目管理,app项目开发失败的几率会很高。这也是评判哪家app开发公司比较好的一项重要标准。
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济南周边财务外包收费低的公司
※济南卓越代理记账有限公司※
Jinan Zhuoyue Accounting Service Co.,Ltd.
济南卓越代理记账有限公司是由济南市财政局批准设立(具有财政部门颁发的代理记账许可证),经过济南市工商局登记注册的,具有代理建帐、记帐,代理报税、代理出口退税业务等资格的专业化财务管理咨询有限公司,具体从事代理建账、记账、报税、发票业务(申请、领购、认证、缴销、开具)、一般纳税人资格认定、开具信用证、外汇结汇、外汇局的进出口核销业务、贷款资料的编制、对外部各有关部门提供报表、财务外包等财税业务;财税咨询;代办工商、税务登记、年检、变更、注销,验资和审计等。
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经营范围:(A)代理工商营业执照、税务登记证、组织代码证注册、登记、年检、变更、注销;(B)代理建账;(C)代理记账(1.审核、整理原始凭证 2.编制会计凭证 3.记账 4.编制会计报表 5.装订会计凭证、账薄);(D)整理乱帐;(E)代理税务相关业务(1.国地税申报:增值税、营业税及其附加税、个人所得税、印花税、房产税、车船使用税、企业所得税及汇算清缴等 2.申请、领购、认证、缴销、开具发票);(F)代理甲方参加各种税务会议,协助甲方接受税务检查;(G) 对外部各有关部门提供报表;(H)代理一般纳税人资格认定和年检;(I)代理缴纳社会保险;(J)代理缴纳住房公积金;(K)进出口企业业务(开具信用证、外汇结汇、外汇局的进出口核销、出口退税);(L)贷款资料的编制、代办银行承兑汇票、出口企业信用证的打包贷款;(M)代理银行账户年检(包括贷款卡年检);(N)代办验资和审计业务;(O)财税管理咨询;(P)财务外包;(Q)其他。
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软件开发公司排行榜
极其流行,同样也是竞争力极其大的一种商业模式。虽然国内软件开发公司都发展壮大起来了,但是各地软件开发公司的实力及资质仍然参差不齐。下面为大家介绍下近期国内软件开发公司的排名汇总。
1:华盛恒辉科技有限公司
上榜理由:华盛恒辉是一家专注于高端软件定制开发服务和高端建设的服务机构,致力于为企业提供全面、系统的开发制作方案。在开发、建设到运营推广领域拥有丰富经验,我们通过建立对目标客户和用户行为的分析,整合高质量设计和极其新技术,为您打造创意十足、有价值的企业品牌。
在军工领域,合作客户包括:中央军委联合参谋(原总参)、中央军委后勤保障部(原总后)、中央军委装备发展部(原总装)、装备研究所、战略支援、军事科学院、研究所、航天科工集团、中国航天科技集团、中国船舶工业集团、中国船舶重工集团、第一研究所、训练器材所、装备技术研究所等单位。
在民用领域,公司大力拓展民用市场,目前合作的客户包括中国中铁电气化局集团、中国铁道科学研究院、济南机务段、东莞轨道交通公司、京港地铁、中国国电集团、电力科学研究院、水利部、国家发改委、中信银行、华为公司等大型客户。
2:五木恒润科技有限公司
上榜理由:五木恒润拥有员工300多人,技术人员占90%以上,是一家专业的军工信息化建设服务单位,为军工单位提供完整的信息化解决方案。公司设有股东会、董事会、监事会、工会等上层机构,同时设置总经理职位,由总经理管理公司的具体事务。公司下设有研发部、质量部、市场部、财务部、人事部等机构。公司下辖成都研发中心、西安研发中心、沈阳办事处、天津办事处等分支机构。
3、浪潮
浪潮集团有限公司是国家首批认定的规划布局内的重点软件企业,中国著名的企业管理软件、分行业ERP及服务供应商,在咨询服务、IT规划、软件及解决方案等方面具有强大的优势,形成了以浪潮ERP系列产品PS、GS、GSP三大主要产品。是目前中国高端企业管理软件领跑者、中国企业管理软件技术领先者、中国最大的行业ERP与集团管理软件供应商、国内服务满意度最高的管理软件企业。
4、德格Dagle
德格智能SaaS软件管理系统自德国工业4.0,并且结合国内工厂行业现状而打造的一款工厂智能化信息平台管理软件,具备工厂ERP管理、SCRM客户关系管理、BPM业务流程管理、
OMS订单管理等四大企业业务信息系统,不仅满足企业对生产进行简易管理的需求,并突破局域网应用的局限性,同时使数据管理延伸到互联网与移动商务,不论是内部的管理应用还是外部的移动应用,都可以在智能SaaS软件管理系统中进行业务流程的管控。
5、Manage
高亚的产品 (8Manage) 是美国经验中国研发的企业管理软件,整个系统架构基于移动互联网和一体化管理设计而成,其源代码编写采用的是最为广泛应用的
Java / J2EE 开发语言,这样的技术优势使 8Manage
可灵活地按需进行客制化,并且非常适用于移动互联网的业务直通式处理,让用户可以随时随地通过手机apps进行实时沟通与交易。
济南 医药外包