企业职工宿舍楼是否缴纳房产税（企业宿舍交房产税吗）

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现在国内的一些企业越来越人性化，在招聘员工的同时，会给出一些企业的福利待遇，例如包吃包住。那么企业给职工提供免费宿舍，需要缴纳房产税吗?关于这个问题，今天之了君就给大家详细解答一下。

企业给职工提供免费宿舍，需要缴纳房产税吗?

企业给职工提供免费宿舍，是否需要缴纳房产税，这里分为两种情况：

根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、增值税。

根据《财政部 国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)的规定，《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。

因此，若该公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合上述政策规定，只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠。

那么，无偿使用的房屋如何缴纳房产税呢?

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税2009128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

租赁合同约定有免收租金依据财税2010121号第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税，但财税2010121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

友情提示：如果无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。

以上就是之了君关于企业给职工提供免费宿舍，是否需要缴纳房产税的解答，想必大家应该有所了解了。如果大家还有什么不明白的地方，可以到之了课堂前来咨询了解。