个体户税率是多少 房租,个体户税率是多少怎么算

个体户税率是多少 房租

法律分析：个人房屋租赁所得，税率为百分之二十。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

个体户税率是多少怎么算

个体工商户是以业主为个人所得税纳税义务人，并按照生产经营所得和其他所得计算和缴纳个人所得税。那么，个体工商户个人所得税怎么计算呢？

个体工商户经营所得个人所得税执行的是五级超额累计税率，税率为5%至35%。经营所得应纳税额的计算公式为，应纳税额=全年应纳税所得额*适用税率-速算扣除数，或=（全年收入总额-成本、费用以及损失）*适用税率-速算扣除数。

个体工商户应纳税所得额的计算，是以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用。不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。

我们用一个例子看一下个体工商户的个人所得税是如何计算的。

A企业是一家商贸企业（个体工商户），2022年12月取得经营收入为15万元，准予扣除的成本、费用9万元（不含业主工资）。1-11月累计应纳税所得额50000元（未扣除业主费用减除标准），1-11月累计已经缴纳个人所得税5600元。除经营所得外，个体工商户业主没有其他收入，并享受赡养老人的专项扣除24000元。计算A个体工商户2022年度汇算清缴应申请的个人所得税退税额。

A个体工商户应纳税所得额=150000元-90000元+50000元-60000元-24000元=26000元

A个体工商户全年应缴纳个人所得税=26000元*5%=1300元

A个体工商户2022年度应申请的个人所得税退税额=5600元-1300元=4300元。

计算个体工商户个人所得税时应主要的问题：

一是计税的基本规定。个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。其准予税前扣除的成本、费用、税金、其他支出等均是与个体工商户的生产经营所得有着直接的关系。

二是扣除项目和标准。个体工商户的扣除项目和标准应符合税法的要求，比如，符合标准的工资、三险一金等准予扣除，而个体工商户业主的费用扣除标准为60000元（工资薪金支出不得税前扣除）。个体工商户代其从业人员或者他人负担的税款，不得税前扣除。

另外，个体工商户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在10万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予直接扣除；单台价值在10万元以上（含10万元）的测试仪器和试验性装置，按固定资产管理，不得在当期直接扣除。

总之，个体工商户业主为个税纳税义务人，其个人所得税应纳税额的计算为个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，再乘以适用的税率，减除速算扣除数的余额。

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2022年7月18日