摊销房产税会计分录,房产税会计分录怎么做
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摊销房产税会计分录
房租摊销的分录如下:
第一,预付一年房租时:
借:预付账款(或待摊费用)——房屋租金
贷:银行存款
第二,每月摊销分录:
借:管理费用——房屋租金
贷:预付账款(或待摊费用)——房屋租金
注意:根据企业会计权责发生制,支付一年的房租,需要分十二个月进行房租摊销,最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。
房产税会计分录怎么做
1、按规定计算应交的房产税时
借:管理费用
贷:应交税费——应交房产税
2、缴纳时
借:应交税费——应交房产税
贷:银行存款
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
相关信息:
房产税征收标准,房产税收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
补缴以前年度的房产税和滞纳金,怎么做会计分录
借;以前年度损益调整营业外支出贷;银行存款
减免房产税会计分录
计提时
借:税金及附加
贷:应交税费—房产税
应交税费—土地使用税
缴纳税金时,
借:应交税费—房产税
应交税费—土地使用税
贷:银行存款(或库存现金)
从2017年开始,房产税、土地使用税计入“税金及附加”科目。
计提房产税的账务处理,如何做会计分录?
房产税是财产税中的个别财产税,以房屋为征税对象,计算方式包括从价计征或者从租计征。那么计提房产税的账务处理怎么做?如何做会计分录?下面一文为大家详细介绍。
计提房产税如何进行账务处理?
计提房产税会计分录:
借:税金及附加
贷:应交税费——房产税
缴纳房产税会计分录:
借:应交税费——房产税
贷:银行存款
房产税及附加会计分录
计算时:
借:管理费用
贷:应交税费-应交房产税
实际缴纳时:
借:应交税费-应交房产税
贷:银行存款
房产税概念
房产税,即以房屋为征税对象的一种税,房产税具体该怎么计算?一般是从价计征或者是从租计征。对于市场而言,房产税能够起到一定的积极作用,有利于房地产市场的发展。对于政府而言,征收房产税能够对经济起到正确引导的作用。
房产税和契税的区别
1、房产税以房屋为征税对象,而契税以所有权发生转移变动的不动产作为征税对象。
2、房产税是向产权所有人征收的一种财产税,而契税是向产权承受人征收的一种财产税。
3、房产税每年都需要缴纳,而契税在房屋发生转移的情况下才缴纳。
来源于会计网,责编:慕溪
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