房产税计税原值的确认怎么做

房产税计税原值的确认怎么做

财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知 财税[2008]152号，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为统一政策，规范执行，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下：

一、关于房产原值如何确定的问题，

对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）第十五条同时废止。

扩展问题一：

申报房产税，房产原值怎么确定？

你好，是购买的房屋还是自建的房屋？

自建厂房

你好，就是自建厂房完工转为固定资产的金额

哪些可以计入自建厂房成本？

你好，就是建造厂房发生的各项支出，比如拿地款项，建材支出，人工等

扩展问题二：

老师你好，计算房产税时房产原值(自建厂房)怎么确定。

你好，从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

房产原值包含土地出让金不

计算缴纳房产税，房产原值是包含土地出让金的

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