10新的税收政策(又定了一个税！国家税务总局通知，9月1日开始实施！新的税收标准公布)

文章核心观点提取:国家税务总局2017年11号公告，10月1日新税收政策

众智财税智库

确定，从9月1日开始，耕地占用税将立即到位。

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9自1月1日起，开征耕地占用税

《中华人民共和国耕地占用税法》将于今年9月1日生效。

根据本法第十六条的规定，本法自2019年9月1日起生效。《耕地占用税暂行条例》于2007年12月1日同时废止。

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在什么情况下要纳税？

1、非农业发展：

如果庄园、体育场、驾驶学校等非农化开发在耕地上进行，土地资源将被破坏和占用，此时将收取费用。

2、改变用途：

很多人在农田里不种地，却将其的用途改变，比如说在基本农田内养鱼、建造养殖场，在其他耕地内进行厂房的建造，这些都是破坏土地的形式，需要收取这笔费用。

3、建房：

在农村地区，占用耕地建造房屋是最常见的。许多人认为土地是他们自己的，所以他们会在其中建造房屋，但这是一种违法行为，将收取这笔费用。

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按照什么标准交？

耕地占用税应当按照规定的适用税一次性征收，而不是分批缴纳。

税收计算方法：以纳税人实际占用的耕地面积为基础，应纳税额乘以适用税。

比如栗子:广东农村的王叔叔占用了一亩地，也就是667平方米左右的耕地建造建筑，所以他要一次性交30元/平方米*667平方米=20000元耕地占用税。

那么这个30元/平方米的纳税标准是怎么来的呢？本税法对此有非常详细的规定。

全国各地纳税标准不同，耕地占用税税标准如下：

(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、无区的市、市辖区为单位，下同)，每平方米10-50元；

(二)人均耕地超过一亩但不超过两亩的地区，每平方米8元至40元；

(三)人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6-30元；

四、人均耕地3亩以上的地区，每平方米5元至25元。

中智君制定了各省市具体纳税标准表，各地区平均纳税额（具体纳税标准在上述金额范围内浮动，请参见以下规定）：

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耕地占用税账户及注

耕地占用税会计处理及定义：

耕地占用税是国家为利用土地资源、加强土地管理、保护农业耕地而征收的一种税。耕地占用税按实际占用的耕地面积征收，按规定的税额征收。企业缴纳的耕地占用税不需要通过应纳税科目计算。

企业按规定计算缴纳耕地占用税时

借：在建工程

贷款：银行存款

这五种人用耕地盖房可以免税:

■ 农村居民在规定的土地使用标准内占用耕地，按当地适用税减半征收耕地占用税；农村居民经批准搬迁，新自用房占用耕地不超过原宅基地面积的，免征耕地占用税。

■ 农村烈士遗属在规定用地标准内新建自用房，免征耕地占用税。

■ 因公牺牲军人遗属，在规定用地标准内新建自用住宅，免征耕地占用税。

■ 残疾士兵在规定用地标准内新建自用房，免征耕地占用税。

■ 符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准内新建自用房，免征耕地占用税。

耕地税适用税表(以各地区为例):

我省各地区耕地占用税适用税为：雄安新区托管的雄县、荣成县、安新县、廊坊市三河市、香河县、大厂回族自治县适用税统一调整为40元/平方米；我省其他162个县（市、区）的适用税保持不变（详见河北省耕地占用税适用税表）

耕地占用税是什么？

说白了，耕地是用来种地的，不是用来盖房子或者私下改变耕地的性质。在这种情况下，如果你占用耕地，你必须纳税，

价格：40元/平方米！

那么一亩地要交多少税呢？

1亩=666.666...7-平方米x40=2一亩万六千多元，

如果每平方米40元，每亩12万元会补偿吗？

目前，耕地税内容刚刚发布，具体耕地税和补偿方还有待官方进一步实施！

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了解耕地占用税

《中华人民共和国耕地占用税法》旨在合理利用土地资源，加强耕地管理和保护。第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议于2018年12月29日通过。自2019年9月1日起生效。2007年12月1日，国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。具体内容是如何规定的？点击下图了解~

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中华人民共和国耕地占用税法