有纳税人咨询：房地产公司拿到了土地，还没有开始开发盖楼，现在发生股权转让，账面实收资本1000万元，未分配利润负数，资本
时间:2022-05-09 04:16:01 来源:久信财税小编整理发布
以绵薄之力助力每一位创业者
用专业让品牌深入人心
电话：13877120151
我们为您准备了2021年相关最新资料和费用报价，还有最新中小微企业政策解读、大量客户案例、公司注册、代理记账、商标注册、知识产权、许可证代办流程费用等供您参考选择！
立即领取>
有纳税人咨询：房地产公司拿到了土地，还没有开始开发盖楼，现在发生股权转让，账面实收资本1000万元，未分配利润负数，资本公积，盈余公积为0。我们这里当地的资产评估公司出具的评估报告和资产负债表一摸一样，请问这样风险很大吧？
特别提醒：
1.这种情况要分析具体拿地时间，如果拿地时间不长，一般不到半年，土地没有明显增值迹象，平价转让问题不是很大，应该没有什么涉税风险。
2.如果土地持有时间比较长，比如超过半年，土地明显增值，如果平价转让可能税务机关会提出质疑。
3.一般通过中介评估公司评估，如果评估价值公允，税务机关不会提出异议，如果明显不公允，税务机关有权进行调整。
服务价目表
获取报价
（本站部分图文来自网络，如有侵权核实后立即删除。微信号：tigerok ）