租房开票个人所得税怎么算一般纳税人租个人房屋

这篇文章知识点为您总结归纳如下：纳税单位和个人无租使用、一般纳税人租个人房屋

为您提供本文核心观点如下：一般纳税人租赁、自然人出租住房要交哪些税

原标题：有纳税人咨询：企业向自然人租房，根据个人所得税法相关规定，支付所得的单位和个人均为个人所得税的扣缴义务人，在向个人支付所

有纳税人咨询：企业向自然人租房，根据个人所得税法相关规定，支付所得的单位和个人均为个人所得税的扣缴义务人，在向个人支付所得时应代扣代缴个人所得税。

我的问题是：实操中，如果出租房屋的个人已到税务局代开了房屋租赁发票，其在代开房租发票时，已在税务局缴纳了相应的个人所得税，支付所得的单位和个人就不需要代扣代缴个税了。

请问是这样理解吗？

特别提醒：

1.可以这样理解。因为同一项业务同一个税种是不可能重复征税的，既然税务机关在代开发票环节已经代扣代缴的税款，支付所得的个人不会重复扣缴税款。

2.目前税务机关对自然人出租住房采取代开发票环节税务机关直接扣缴税款，实际上是为了方便征管。因为目前让自然人代扣代缴税款难度比较大，税务机关直接扣缴有利于方便征管，提供效率。

网友文東dong：个人房东极少会提供发票给租房人的，在北京租房二十年没遇到过提供发票的房东