拥有房屋产权的房产税计入房产税是向产权所有人征收的一种财产税

本文阅读重点有下面几个方向：房产税的法律问题、房产税是向产权所有人征收的一种财产税

原标题：灵魂拷问：尚未取得产权的房产应由谁来缴纳房产税？

税财实例问答

关于尚未取得产权的房产应由谁来缴纳房产税的相关问题。

具体案例：我们公司在房地产开发公司购置了一处房产，该房产已计入我司固定资产并投入使用了，但是我司尚未取得其产权，请问房产税应该由谁来缴纳？

回答：由房产使用人缴纳。

根据规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地，或者产权未确定等情形的，由房产代管人或者使用人缴纳。

而对于房屋开发公司售出的房屋，不在会计账簿中记载及核算，而购买方还未取得产权的，可以由房产使用人缴纳房产税。

综上所述：贵司虽尚未取得产权，但已计入资产并投入使用，若房地产开发公司已经作为售出的房屋，不再在会计账簿中记载及核算，那么贵司作为房产使用人需要缴纳房产税。

参考来源：《房产税暂行条例》第二条