融资租赁支付租金的会计分录（融资租赁首付款和分期会计处理）

原文标题：融资租赁和分期付款的会计处理，融资租赁支付租金的会计分录

融资租赁算是实务工作里最容易让人蒙圈的内容,很多人觉得它就是分期付款的形式购买资产,笔者想说这句话只对了一半,单纯的分期付款它的时间比较短,需要支付的分期费用比较少甚至不用支付,本文带来融资租赁和分期付款的会计处理.

融资租赁和分期付款的会计处理

答:一、融资租赁会计分录:

借:固定资产---融资租赁

贷:其他应付款

承租人对融资租赁的会计处理:

1、租赁开始日的会计处理

借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

未确认融资费用

贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)

2、初始直接费用的会计处理

借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)

贷:银行存款等

3、未确认融资费用的分摊

借:长期应付款--应付融资租赁款

贷:银行存款

借:财务费用

贷:未确认融资费用

4、履约成本的会计处理

借:管理费用等

贷:银行存款

5、或有租金的会计处理

①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:

借:销售费用

贷:银行存款

②或有租金以物价指数为依据计算的:

借:财务费用

贷:银行存款

由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记"制造费用"、"营业费用"等科目,贷记"银行存款"等科目.

6、租赁期满时的会计处理

租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:

(1)返还租赁资产.

借:长期应付款-应付融资租赁款

累计折旧

贷:固定资产-融资租入固定资产

(2)优惠续租租赁资产.如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理.如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:

借:营业外支出

贷:银行存款.

(3)留购租赁资产.在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷:银行存款

同时,将固定资产从"融资租入固定资产"明细科目转入有关其他明细科目.

二、分两种情况处理:

1、如果分期付款不超过正常信用条件(通常指付款期限<=3年),则其会计处理与一般会计处理无根本区别:

(1)购入时

借:原材料(等资产)

贷:应付账款

(2)付款时

借:应付账款

贷:银行存款

2、如果分期付款超过正常信用条件(通常指付款期限超过3年),延期支付的货款实质上具有融资性质,需要考虑时间价值:

(1)购入时

借:原材料(实际支付金额的现值,即需把每一期的支付金额折为现值加总)

应交税费--应交增值税(进项税额)

未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)

贷:长期应付款(合同价)

银行存款(支付的进项税额)

融资租赁与分期付款的区别在哪里?

(1)分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权.

而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有.

(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同.融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产,进行计提折旧.

分期付款购买的物品归买主所有,因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧.

融资租赁和分期付款的会计处理的介绍中我们大篇幅的着重讲了关于融资租赁,超出正常的期限内的分期付款就要考虑是不是构成融资租赁的条件,只有正确的区分这两种交易的实质,才能不记错账务,才能把资产价值和税费计算正确.

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